Ingezonden persbericht
---
Nieuwkopers willen vooral goedkope woningen
Onderzoek naar de woonwensen van de inwoners van Nieuwkoop afgerond.
Het woningmarktonderzoek dat Woondiensten Aarwoude in samenwerking met de gemeente Nieuwkoop heeft laten uitvoeren is afgerond. De resultaten maken duidelijk dat Nieuwkopers vooral goedkope huur- en koopwoningen vragen. Nieuwe woningen zijn nodig om de groei van het aantal huishoudens op te vangen, maar voorzichtigheid is geboden.
Het onderzoek is in de eerste helft van 2011 uitgevoerd onder ruim 3000 huishoudens in Kaag en Braassem en Nieuwkoop. De resultaten voor Nieuwkoop geven een beeld van de woningbehoefte in de gehele gemeente en nog meer diepgaande informatie over de kernen Ter Aar, Langeraar en Papenveer, In het onderzochte deel van Nieuwkoop heeft ruim 18% van de huishoudens meegedaan aan het onderzoek. Deze hoge respons zorgt er voor dat er zeer betrouwbare uitspraken gedaan kunnen worden over de woningmarkt in Nieuwkoop.
Bevolkingsontwikkeling
Er zijn een aantal opvallende uitkomsten van het onderzoek. Zo zal de bevolking van Nieuwkoop qua aantal inwoners de komende 20 jaar stabiel blijven, terwijl het aantal ouderen van 75 jaar en ouder meer dan verdubbelt. Daarnaast zal het aantal huishoudens in de gemeente wel stijgen met 13%. Dit komt doordat de huishoudens in de Nieuwkoop steeds kleiner worden.
Veel nieuwbouwwoningen
Een ander opvallend aspect is dat er in Nieuwkoop meer nieuwbouwwoningen gepland zijn dan dat er nodig zijn voor de eigen inwoners. De gemeente Nieuwkoop heeft in de komende twintig jaar plannen voor 1490nieuwe woningen, terwijl de eigen behoefte in deze periode bestaat uit 980 woningen. Voor de overige woningen zullen geïnteresseerden van buiten de gemeente moeten worden gevonden.
Vooral goedkope woningen
Als er nieuwe woningen gebouwd worden dan is het zaak om vooral goedkope woningen te bouwen. Uit het onderzoek blijkt namelijk dat er vooral vraag is naar sociale huurwoningen en koopwoningen tot E 200.000. Daarbij is het opvallend te noemen dat er relatief veel vraag blijkt te zijn naar goedkope appartementen.
Bouwplannen aanpassen
De uitkomsten van het woningmarktonderzoek kunnen gebruikt worden om de bouwplannen in de gemeente verder te verfijnen en zo goed mogelijk te laten aansluiten op de vraag van de bevolking. De Woonvisie die begin 2011 is vastgesteld door de gemeenteraad van Nieuwkoop biedt daarvoor ook de ruimte. Woondiensten Aarwoude heeft er vertrouwen in dat zij de conclusies uit het woningmarktonderzoek samen met de gemeente kan vertalen in concrete bouwplannen. Het is daarbij van belang om niet te veel woningen te bouwen, maar vooral ook die woningen waar de eigen inwoners behoefte aan hebben. Het woningmarktonderzoek laat zien welke woningen dat zijn.
----------einde persbericht---------------------------
Noot voor de redactie (
Ingezonden persbericht