Gemeente Aalsmeer
door Start verkoop appartementen 10 september
Mijnsheerlyckheid gaat door Start verkoop appartementen 10 september
De herontwikkeling van het nieuwe dorpshart Mijnsheerlyckheid in
Kudelstaart kan doorgaan. Woensdagavond 20 juli is de klankbordgroep
van o.a. omwonenden, winkeliers en andere belanghebbenden geïnformeerd
over de herontwikkeling. De gemeente en Mijnsheerlyckheid CV gaan zich
nu richten op het opstarten van de nieuwe plannen.
Met de herontwikkeling worden zestig appartementen (blok B,
Mijnsheerenhof) huur in plaats van koop. Een ander deel van de
koopappartementen (Blok C, `de drie van Mijnsheerlyckheid') wordt
gevarieerder, waardoor bijvoorbeeld ook starters hier een appartement
kunnen kopen. Het oorspronkelijke ontwerp blijft, ondanks de nieuwe
plannen, zowel stedenbouwkundig als architectonisch geheel intact. Bij
de nieuwe type woningen past het ondergrondse parkeren niet meer,
voorgesteld wordt dit op maaiveld te realiseren, daarvoor is nog wel
een planologische procedure nodig.
Variatie in koop
Zowel de gemeente als ontwikkelaar Mijnsheerlyckheid CV heeft groot
vertrouwen in de herontwikkeling. "Met de variatie in koopappartementen
spreken we diverse doelgroepen - van starters tot senioren - aan ",
zegt Martin van Dolderen van Mijnsheerlyckheid CV. "In drie
kleinschalige woontorens komen tweekamerappartementen vanaf EUR
149.900,- v.o.n., maar ook driekamerappartementen beginnen onder de EUR
200.000,- v.o.n. De vierkamerappartementen hebben de mogelijkheid tot
het realiseren van een 5e kamer. Alle appartementen worden opgeleverd
met een keuken inclusief inbouwapparatuur en zijn voorzien van ruime
terrassen of balkons. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats
die in de verkoopprijs is inbegrepen. Men kan zelfs een aantal
appartementen samenvoegen tot één appartement." Ook de verlaging van de
overdrachtsbelasting zal volgens Van Dolderen een positieve invloed
hebben op kopers die hun huidige woning nog moeten verkopen.
Meer sociale huur
Wethouder Ad Verburg van de gemeente Aalsmeer ziet daarnaast een
succesfactor in de verhoging van het aantal sociale huurwoningen: in de
nieuwe plannen komen er circa vijftig bij. Ook komen er tien
huurwoningen die vanwege de grootte in de vrije sector verhuurd worden.
"Ik vind dat een goede ontwikkeling", zegt Verburg. "Kudelstaart kan
zeker meer sociale huurwoningen gebruiken. Ook is het natuurlijk
fantastisch dat zo'n grote variatie aan koopappartementen mogelijk
wordt gemaakt, zonder dat het prijswinnende ontwerp aangepast moet
worden. Een knappe prestatie gezien de omstandigheden."
Succes
Zowel de gemeente Aalsmeer als Mijnsheerlyckheid CV heeft veel tijd en
energie geïnvesteerd in de herontwikkeling van Mijnsheerlyckheid. Beide
partijen gaan er een succes van maken. Deze zomer wordt er een nieuw
visiedocument ontwikkeld. In september neemt het college van B&W en de
gemeenteraad daarover een besluit.
Start verkoop koopappartementen `de drie van Mijnsheerlyckheid'
De ontwikkelaar heeft aangegeven de voorverkoop, vooruitlopend op het
gemeentelijke besluit, te willen starten. Ook de gemeente is gebaat bij
een vlotte verkoop en wil derhalve de verkoop niet blokkeren. De
verkoop begint op 10 september, op de locatie aan het Robend, zodat er
- bij zeventig
procent verkocht - nog dit jaar kan worden begonnen met de bouw. "Heel
Kudelstaart kijkt nu al te lang tegen een rommelig, braakliggend
terrein aan", zegt wethouder Verburg. "Het is mooi dat hier snel een
mooi project komt te staan met een prachtig nieuw dorpsplein, waar
mensen nog jaren met plezier kunnen wonen."
Geïnteresseerden voor een koopappartement kunnen dat nu reeds kenbaar
maken via www.mijnsheerlyckheid.nl. Of contact opnemen met één van de
verkopende makelaars; Brockhoff Nieuwbouwmakelaars (020 543 73 73) of
Drieman Garantiemakelaars (0172 46 08 08). De huurwoningen worden
verhuurd via Zorgcentrum Aalsmeer volgens vastgestelde richtlijnen.