Strukton
Renovatie Financiën over all winnaar PPS Award 2011
08 | 09 | 2011
UTRECHT, 8 september 2011 - De ingrijpende renovatie van het ministerie
van Financiën in Den Haag is uitgeroepen tot het beste
pps-voorbeeldproject van de afgelopen tien jaar. Het consortium Safire,
met Strukton, Burgers Ergon, ISS, Dutch Infrastructure Fund en Meyer en
Van Schooten Architecten, nam op 7 september de PPS Award 2011 in
ontvangst uit handen van minister Melanie Schultz van Haegen. Deze
prijs is een initiatief van Building Business en IPFA (International
Project Finance Association).
De PPS Award 2011 is toegekend aan het consortium Safire én de publieke
opdrachtgevers (Rijksgebouwendienst en ministerie van Financiën). De
overige genomineerden waren de Afvalwater Haagse Regio en de A59.
Volgens de jury, onder voorzitterschap van Ed Nijpels, komt de
hoofdprijs het meest toe aan de renovatie van het ministerie van
Financiën. Dit wordt gezien als een echt doorbraakproject. `Er is
sprake van een omkering: investeren in het gebouw om de exploitatie
goedkoper te maken. Er is geld bespaard op het project en het heeft de
markt voor huisvestingsprojecten geopend.'
Het Financiëngebouw is in amper twee jaar tijd (2007-2008)
getransformeerd van een gesloten en moeilijk toegankelijk gebouw, in
een modern, transparant, flexibel en duurzaam ministerie. Het is een
goed voorbeeld van hergebruik waarbij het verleden niet is uitgepoetst,
de toekomst doorslaggevend is en de gebruiker centraal staat. De bouw
is tijdig en binnen budget opgeleverd en de architectonische kwaliteit
is gehandhaafd. De Rijksgebouwendienst en Safire bv hebben voor dit
project een DBFMO-overeenkomst getekend. Safire is niet alleen
verantwoordelijk voor ontwerp, bouw en financiering, maar ook voor de
exploitatie, onderhoud, facilitaire dienstverlening en energielevering
voor 25 jaar.
Standaarden en organisatie ontwikkeld
Het is het eerste pps-project voor de rijkshuisvesting en is hiermee
richtinggevend voor lopende en toekomstige projecten. Voor dit project
zijn nieuwe standaarden ontwikkeld (w.o. DBFMO-contract,
outputspecificatie, betalingsmechanismen, monitoringssysteem) die zijn
toegepast bij andere huisvestingsprojecten. Daarnaast is ervaring
opgedaan met het inrichten van de juiste ontwikkel- en
dienstverleningsorganisatie voor dit soort projecten
Intensieve samenwerking
Rogier Joosten, SPC manager Safire: `De belangrijkste hindernis bij dit
project is het feit dat het een pilot betreft. Dit vraagt een volledig
andere manier van werken, denken én een intensieve samenwerking tussen
de partijen. Het proces en de gebruikte producten waren nieuw. Het
succes van het project is grotendeels te danken aan de geweldige inzet
en investering van de verschillende projectteams en de gedeelde drive
om het met elkaar tot een succes te maken. Ook de financiers die hun
nek durfden uit te steken, verdienen alle lof.'
De intensieve samenwerking met de publieke opdrachtgevers is hierbij
essentieel. `Niet alleen tijdens de realisatiefase, maar ook nu we
operationeel zijn, is het vertrouwen van de opdrachtgever in de
samenwerking van groot belang. Dat biedt de kans om te leren en onze
dienstverlening te perfectioneren. Die leerervaring komt goed van pas
bij andere pps-projecten. Deze waardering komt dan ook alle betrokken
partijen toe', aldus Joosten.
* Partijen in Safire
Safire bestaat uit: Strukton, Burgers Ergon, ISS Facility Services
en Dutch Infrastructure Fund.
* Technische team: Strukton Bouw, Strukton Worksphere, Burgers Ergon,
Cofely, Meyer en Van Schooten Architecten, Arup en Peutz.
* Financiële team: Strukton, ABN AMRO Bank, Nederlandse
Waterschapsbank, Allen & Overy.
* Juridische team: Strukton, Allen & Overy.
* Opdrachtgever: de Rijksgebouwendienst en het ministerie van
Financiën.
Meer informatie over de awards en de winnaars van de verschillende
deelprijzen is te vinden op de website van Building Business:
www.buildingbusiness.com/awards2011.
Strukton Integrale Projecten