Gemeente Winterswijk
September Detailhandelsvisie biedt kaders voor winkelen in
Winterswijk
Detailhandelsvisie biedt kaders voor winkelen in Winterswijk
8 september
Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met de
Detailhandelsvisie Winterswijk 2011 - 2016, waarbij met betrekking tot
de westzijde van de markt nader wordt onderzocht welke vormen van
horeca passen binnen het concept 'kernwinkelgebied'. De voorliggende
detailhandelsvisie vervangt de oude detailhandelsvisie uit 2004. De
detailhandelsvisie wordt op 27 oktober voorgelegd aan de gemeenteraad.
De visie is ontwikkeld in samenwerking met ABH City vereniging,
Hoofdbedrijfschap Detailhandel (HBD), Kamer van Koophandel en De
Woonplaats. De OWIN en de Stichting WCL waren agendalid bij dit proces.
Wethouder Ilse Saris zegt hierover: "De doelstelling van deze visie is
enerzijds inzichtelijk maken wat de voorwaarden zijn voor het
realiseren van een vitaal en geconcentreerd kernwinkelgebied van
Winterswijk. Anderzijds willen we ook weergeven wat de mogelijkheden
zijn voor detailhandel in de rest van Winterswijk. Denk hierbij aan
woonwijken, bedrijventerreinen en ons buitengebied met zijn kernen en
buurtschappen." Voor de uitvoering van deze detailhandelsvisie zijn
vier onderdelen van belang: samenwerking, herontwikkeling
Notaristuin/Bossesteeg, aanpak aanloopstraten en toevoeging m2
winkelaanbod.
Samenwerking
De aantrekkingskracht van het centrum van Winterswijk moet worden
vergroot. De noodzakelijke acties en maatregelen vragen om een
gezamenlijke aanpak en investeringen van publieke én private partijen.
Een gecoördineerde aanpak en samenwerking zijn hierbij van belang.
Herontwikkeling Notaristuin/Bossesteeg
Er zijn structurele ingrepen in het centrum van Winterswijk nodig om de
economische ontwikkelingskansen en attractiviteit op de langere termijn
te waarborgen. De herontwikkeling van het gebied
Notaristuin/Bossesteeg, met toevoeging van nieuw winkelvastgoed, is
daarbij een sleutelproject.
Aanpak aanloopstraten
De combinatie van een beperkte marktruimte, de huidige leegstand en de
noodzakelijke herontwikkeling van de Notaristuin/Bossesteeg leert dat
keuzes gemaakt moeten worden. Immers, én de Notaristuin herontwikkelen
met winkels én alle aanloopstraten intact houden is niet realistisch.
In de toekomst wordt daarom nieuwvestiging van winkels alleen nog in
afgebakende delen van de Meddosestraat, Ratumsestraat en de Spoorstraat
gestimuleerd. Dit in combinatie met verschillende functies.
Bijvoorbeeld op het gebied van wonen, ambacht, dienstverlening en/of
cultuur'. De entrees tot het centrum van Winterswijk worden naar de
binnenzijde verplaatst en moeten helder en attractief als zodanig
worden vormgegeven.
Toevoeging m2 winkelaanbod
Voor het niet-dagelijkse artikelenaanbod is voor het centrum van
Winterswijk zonder ingrijpende herstructurering circa 2.200 m² wvo
markt-ruimte aan te wijzen. Deze ruimte is intussen reeds volledig
ingevuld door het project Wooldstraat (o.a. Xenos en C&A). Indien een
forse structuurversterking plaatsvindt, bijvoorbeeld rond de
Notaristuin/ Bossesteeg, is deze ruimte groter, tot maximaal 4.000 à
5.000 m² wvo. Voor de Notaristuin is nog maximaal 1800 -2800 m² wvo
beschikbaar. Er zijn dus zeker kansen voor een verdere doorontwikkeling
van het centrum van Winterswijk met nieuwe winkelmeters, mits dit leidt
tot structuurversterking en kwaliteitsverbetering. Voor het dagelijkse
artikelenbod is geen ruimte meer voor uitbreiding. Daarnaast kent de
visie een terughoudend beleid ten aanzien van allerlei vormen van
detailhandel buiten het centrum van Winterswijk, die deze structuur
bedreigen.
Uitvoeringsprogramma
De visie wordt afgesloten met een uitvoeringsprogramma op basis van de
genoemde speerpunten. Hierin staan nieuwe en reeds lopende acties. Zo
willen we onder andere de samenwerking met de ondernemers verder
versterken. Ook de projecten Meddosestraat en Bossesteeg/Notaristuin
zijn onderdeel van het uitvoeringsprogramma. Tot slot is Keurmerk
Veilig Ondernemen in Winkelgebieden (KVO-W) een voorbeeld van een actie
die al in uitvoering is: de audit staat gepland voor eind september
2011.
Besluitvorming
Op 6 oktober verzorgt de heer Bouwman, adviseur van Hoofdbedrijfschap
Detailhandel, een presentatie over de detailhandelsvisie voor de
raadscommissies. De commissie Ruimte behandelt deze visie in de
vergadering van 12 oktober. Tot slot staat de detailhandelsvisie
geagendeerd voor de raadsvergadering van 27 oktober.