Corporaties verliezen vertrouwen: wijken het eerste slachtoffer
Persbericht van Berenschot
Utrecht, 23 juni 2011 - Woningcorporaties hebben het vertrouwen van
politieke bestuurders verloren. De legitimiteit voor het nemen van
risico's is verdwenen. Het gevolg is dat de investeringen in wijken
afnemen en de problemen zullen toenemen. Het gat tussen goede en
slechte wijken wordt hierdoor groter. Dit blijkt uit onderzoek van
Berenschot in samenwerking met het Centrum voor Besturing van
Maatschappelijke Ondernemingen (CBMO) van TiasNimbas Business School.
De resultaten van het onderzoek zijn beschreven in het boek 'Verbinding
Verbroken. Actief sturen op de legitimiteit van een maatschappelijke
onderneming' dat vandaag wordt gepresenteerd tijdens een symposium bij
TiasNimbas in Tilburg.
Berenschot en TiasNimbas hebben onderzocht hoe de legitimiteit van
maatschappelijke ondernemingen tot stand komt en hoe erop gestuurd kan
worden. Uit dit onderzoek komt naar voren dat het draagvlak om
maatschappelijke ondernemingen, in het bijzonder woningcorporaties,
méér te laten doen dan alleen hun kerntaak snel minder wordt. De jaren
van risicovol gedag en affaires rondom bestuurders keren zich nu als
een boemerang tegen de corporaties. Het onderzoek spitst zich toe op
woningcorporaties omdat deze ondernemingen zich wat problematiek
betreft in de kopgroep bevinden.
Het onderzoek maakt duidelijk dat de omgeving van woningcorporaties hen
in een onmogelijke spagaat brengt. Corporaties mogen nog ondernemen,
mits dit zonder risico's is. En dat is per definitie niet mogelijk. De
legitimiteit van ondernemende corporaties staat hiermee onder druk. Er
is geen draagvlak meer om investeringen te doen die erop gericht zijn
geld te verdienen om daarmee sociale taken mogelijk te maken. Het
risico is duidelijk: van corporaties kan de komende jaren niet meer
verwacht worden dan woningen onderhouden en spaarzaam nieuwe bouwen. De
grote steden zullen daardoor als eerste met een terugslag in hun wijken
worden geconfronteerd.
Van woningcorporaties zijn diverse in het oog springende projecten
onderzocht. Het gaat hierbij bijvoorbeeld om investeringen in
glasvezel, daklozenopvang en de Amsterdamse rosse buurt. De
legitimiteit voor investeringen die buiten de kerntaak vallen, is
duidelijk afgenomen. Het beeld is dat corporaties de expertise niet
hebben, te veel risico's nemen en alleen nog in een gebied mogen
investeren waar ze al woningen hebben.
Er zijn verschillende factoren waarmee de legitimiteit van corporaties
beïnvloed kan worden. Het onderzoek laat zien dat voor corporaties
vooral een meer faciliterende rol is weggelegd: minder zelf doen en
meer andere partijen ondersteunen. Het is duidelijk dat corporaties
zoekende zijn naar een nieuwe invulling van hun rol. Maatschappelijke
investeringen dreigen daarbij het slachtoffer te worden.
Links:
http://www.berenschot.nl
Razende Robot Reporter