Gemeente Valkenswaard
Plan 'Lage Heide wonen' naar gemeenteraad
Het college van burgemeester en wethouders van Valkenswaard heeft het
ontwerpbestemmingsplan 'Lage Heide wonen' voor besluitvorming
doorgestuurd naar de gemeenteraad.
Op dinsdag 21 juni volgt behandeling in de raadscommissie. In een
speciale raadsvergadering op donderdag 7 juli heeft de gemeenteraad het
laatste woord.
Ontwerpbestemmingsplan Lage Heide wonen vormt de planologische basis
voor de aanleg van de wijk Lage Heide met in totaal 330 woningen, plus
een woonwagenlocatie met 8 standplaatsen. Lage Heide krijgt het gezicht
van een groene wijk met een dorps karakter. Deze wijk, net onder
Oud-Dommelen, wordt verkeerskundig ingericht als 30 km-zone.
Verkeer blijft hot item
Bij de laatste tervisielegging van het ontwerp-bestemmingsplan (rond de
jaarwisseling) zijn 21 zienswijzen binnengekomen. In een aparte 'nota
zienswijzen' legt het college uit hoe daarmee is omgegaan. Veel
reacties gaan - net als in een eerder stadium - over de
verkeersoverlast die omwonenden vrezen tijdens de aanleg van de wijk en
erna.
Mede daarom hebben burgemeester en wethouders aanvullend
verkeersonderzoek laten doen. Met verkeerstellingen is de mate van
doorgaand en bestemmingsverkeer onderzocht. Dat bevestigt het beeld van
het eerder door bureau DHV gehouden verkeersonderzoek: de capaciteit
van de verschillende ontsluitingswegen is voldoende, ook na de aanleg
van de nieuwe wijk. Wel wordt aanbevolen om een kruispuntplateau aan te
leggen op de kruising Groenstraat - Hyacinthlaan - Anemoonlaan.
Bouwverkeer kan grotendeels via de N69 en de Venbergseweg worden
afgewikkeld.
Kleine aanpassingen
Overigens zijn wel enkele kleine aanpassingen in het oorspronkelijke
plan aangebracht. Zo is geschoven met een aantal bouwvlakken, om de
waardevolle bomenrij langs de Venbergseweg zoveel mogelijk te behouden.
Tegelijk met het ontwerpbestemmingsplan biedt het college ook het
ontwerp-exploitatieplan Lage Heide wonen en de beide
beeldkwaliteitplannen voor zowel het woongebied als het landgoed aan de
raad ter vaststelling aan. Al deze onderdelen prijken op de agenda van
de raadscommissie, die op dinsdag 21 juni om 20.00 uur speciaal voor
Lage Heide bij elkaar komt.
* De Hofnar 15, 5554 DA Valkenswaard, T 040-2083444