Rochdale
02 juni 2011
Met Starters Renteregeling meer kans op koopwoning in Westerpark
Woningstichting Rochdale organiseert op zaterdag 18 juni een open
huizen route in Amsterdam Westerpark. Voor het eerst kunnen
geïnteresseerden hier gebruik maken van de Starters Renteregeling.
Deze financieringsvorm is bedoeld voor mensen die voor het eerst een
koopwoning kopen, maar met hun huidige inkomen de maandelijkse
hypotheeklasten deze woning niet kunnen betalen.
Voorschieten rente
De Starters Renteregeling bestaat al langer, vanaf 1 juni wordt deze
ook door Rochdale aangeboden. Wat houdt de regeling in? Mensen die hun
eerste koopwoning kopen, maar met het salaris dat zij verdienen de
NHG-hypotheek (Nationale Hypotheek Garantie) niet kunnen dragen,
krijgen via deze regeling de eerste tien jaar 20% korting op de
hypotheekrente. Hierdoor worden de maandlasten aanzienlijk lager.
Ondanks de korting wordt de woning wel voor 100% eigendom van de koper.
Als het inkomen na 10 jaar nog steeds niet voldoende is, dan wordt de
regeling (telkens) voor een periode van vijf jaar verlengd. Pas als de
woning wordt verkocht, of na maximaal 30 jaar, moet de voorgeschoten
rente worden terugbetaald aan Rochdale.
Een rekenvoorbeeld
Woningstichting Rochdale biedt deze regeling nu ook aan om meer
beginners op de woningmarkt die een koopwoning zoeken, een duwtje in de
rug te geven. Een rekenvoorbeeld wat betreft de regeling: stel een man
van 26 jaar doet mee aan de open huizen route in Amsterdam Westerpark
en is zeer gecharmeerd van een huis. Hij is alleenstaand, en zijn
inkomen is 35.000 euro bruto. Normaal gesproken kan hij maximaal
159.389 euro hypotheek krijgen. Met de nieuwe regeling is dit bedrag
192.223 euro. Een aanzienlijk verschil. Dat zou betekenen dat
verschillende woningen die tijdens de open huizen route te bezichtigen
zijn, voor hem betaalbaar worden.
Modelwoningen
In eerste instantie geldt de regeling voor woningen van Rochdale in
bestaande bouw- en renovatieprojecten. De open huizen route begin om
11.00 uur en duurt tot 14:00 uur. In de Zaanstraat, Van
Hogendorpstraat, Van der Hoopstraat en nog een paar andere straten,
kunnen modelwoningen worden bezocht. Medewerkers van Rochdale zijn daar
aanwezig om informatie te geven over de woningen én de regeling. Kijk
voor meer informatie en de route op rochdale.nl. Meer informatie over
de regeling vindt u op startersrenteregeling.nl.
Voor meer informatie bel Nico de Leeuw, woordvoerder/senior
media-adviseur Woningstichting Rochdale, 06 - 212 58 004 of
ndeleeuw@rochdale.nl.
Op vrijdag kunt u terecht bij Tamara Rolman-Aalbersberg,
communicatieadviseur, 06 - 221 29462 of
trolman-aalbersberg@rochdale.nl.