Gedragscode geldt voor alle nieuwe hypotheken
De herziene Gedragscode Hypothecaire Financieringen die per 1 augustus
in werking treedt, geldt wat de banken betreft voor alle nieuwe
hypotheken, ook voor hypotheken die onder de Nationale
Hypotheekgarantie (NHG) vallen. De banken kiezen hiermee voor heldere,
eenduidige normen.
Hypotheken met NHG moeten voldoen aan de NHG Voorwaarden en Normen maar
ook aan de Gedragscode. Bij een inhoudelijk verschil tussen de normen
zal voor banken de Gedragscode leidend zijn. Belangrijke wijzigingen
ten opzichte van de huidige de code is dat hypotheken maximaal 50%
aflossingsvrij mogen zijn en dat maximaal 110% van de waarde van de
woning aan hypotheek kan worden verstrekt. Daarnaast zijn de
mogelijkheden om af te wijken van de verstrekkingsnormen ingeperkt, al
blijft maatwerk mogelijk. De herziene Gedragscode is tot stand gekomen
in nauw overleg met het ministerie van Financien en de AFM en beperkt
risico's voor de consument bij het aangaan van een hypothecaire lening
zonder dat deze normen een nadelig effect hebben op de woningsmarkt.
Nederlandse Vereniging van Banken