16jun
College besluit tot oprichting Fonds herontwikkeling bedrijventerreinen
Via een speciaal fonds gaan de Gemeente Breda, de Brabantse
Ontwikkelingsmaatschappij (BOM) en de Brabantse
Herstructureringsmaatschappij (BHB) de verouderde bedrijventerreinen De
Emer, Hintelaken en De Krogten aanpakken. Totaal komt EUR 7 miljoen in
het fonds terecht, waarvan de gemeente de ene helft voor haar rekening
neemt en beide maatschappijen de andere helft. Leegstaande panden en
braakliggende terreinen worden aangekocht, gesloopt en als nieuwe,
bouwrijpe kavels aangeboden. De drie partijen leggen deze afspraak in
augustus vast in de samenwerkings- en participatieovereenkomst
Masterplan Emer/Hinterlaken/De Krogten.
Ruimte is schaars in Brabant en er is veel vraag naar geschikt
bedrijventerrein. Breda herstructureerde de afgelopen jaren samen met
Europa, het Rijk en de provincie al circa 180 hectare. Daarmee behoort
Breda tot de koplopers in Nederland. Accent lag vooral op verbetering
van de openbare ruimte, parkeergelegenheid en betere bereikbaarheid.
De komende jaren verleggen Gemeente, BOM en BHB het accent naar
herontwikkeling om nieuwe kavels uit te kunnen geven die voldoen aan de
eisen die bedrijven tegenwoordig stellen. Daar zijn veel belangen mee
gemoeid, die van eigenaren, gebruikers, verenigingen en beleggers.
Wethouder Meeuwis van Economische Zaken: `Dit fonds draagt er toe bij
dat de komende jaren de verouderde terreinen aan kunnen pakken en als
nieuwe, bouwrijpe kavels gaan aanbieden. We maken de bedrijfsterreinen
geschikt voor nieuwe investeringen. Daarmee scheppen we de ruimte voor
succesvol en innovatief ondernemerschap in Breda. Belangrijk, want zo
versterken we de economische positie van de stad'.
Gemeente, BOM en BHB hebben gezamenlijk een masterplan opgesteld waarin
de projecten staan die via het nieuwe fonds worden gefinancierd. Zo
krijgt bijvoorbeeld het bedrijventerrein Emer-Noord een directe
aansluiting op de Noordelijke Rondweg door de Rudonk naar de
Noordelijke Rondweg te verlengen. Daarmee wordt Emer-Noord een stuk
aantrekkelijker voor veel nieuwe bedrijven om zich te vestigen.
Momenteel ligt het ontwerp ter inzage. Als alles naar verwachting
verloopt starten de werkzaamheden begin 2012. Verder wordt ruimtelijk
rekening gehouden om op termijn een ongelijkvloerse kruising te
realiseren.
Stuhlemeijerput (zuidoost Emer-Noord) wordt nu bouwrijp gemaakt en in
de loop van 2012 worden de opstallen op het Hollemanterrein (zuidwest
Emer-Noord) gesloopt en het terrein bouwrijp gemaakt en in de vorm van
nieuwe kavels aangeboden.
Het fonds is zogenaamd revolverend. Dat wil zeggen dat de financiële
middelen zodanig worden ingezet dat ze binnen een bepaalde tijd weer
herstructureringsprojecten. Aansluitend op de investeringen op
bedrijventerrein Emer-Noord wordt het fonds ingezet in het gebied rond
de Krouwerlaarhaven en bij voldoende opbrengsten vanuit de verkoop van
de grond ook in Emer / Hintelaken en de Krogten.
Breda, 16 juni 2011
Gemeente Breda