`Proactieve houding moet leegstand kantoorpanden
tegengaan'
09-06-2011 | 0 reacties
Om de structurele leegstand van kantoorpanden tegen te gaan, moeten
alle marktpartijen zich kritisch en proactief opstellen. Dat stelt de
Nederlandse Beroepsorganisatie van Accountants (NBA) in de publicatie
`Zeg waar het op staat'. Donderdagmiddag is deze publicatie
gepresenteerd tijdens de vastgoedbeurs Provada in Amsterdam.
`Directies en taxateurs zullen ervoor moeten waken dat leegstand niet
te optimistisch wordt ingeschat en dat de gevolgen van dreigende
leegstand tijdig worden onderkend', beveelt de NBA in de publicatie
aan. `Zeg waar het op staat' is gericht aan bij het vastgoed betrokken
beleggers, gebruikers, projectontwikkelaars, taxateurs,
financieringsinstellingen en aan accountants in de vastgoedsector.
Waardering
`Als kantoorpanden langdurig leegstaan, heeft dat gevolgen voor de
waardering. Herfinanciering van aflopende kredieten wordt daardoor
steeds moeilijker. Vastgoedondernemers moeten daarom beter inspelen op
dreigende leegstand en dienen tijdig met banken afspraken te maken. Ook
moet in het jaarverslag transparanter worden gerapporteerd over
leegstand en waardering van objecten', aldus de NBA in de publicatie.
Oorzaken
De leegstand van de kantoorpanden is het gevolg van de financiële en
economische crisis. Een afnemende vraag vanwege het Nieuwe Werken en
een teruglopende beroepsbevolking hebben de leegstand verder versterkt.
Nederlandse Orde van Advocaten