Ontwikkeling Katwolderplein stap verder
Met de samenwerkingsovereenkomsten tussen deltaWonen en de gemeente
Zwolle en tussen Multi Vastgoed bv en de gemeente Zwolle, is de weg
vrijgemaakt voor de verdere gebiedsontwikkeling Vogelbuurt/
Katwolderplein/Parkeergarage in de wijk Kamperpoort.
Onderdeel van de overeenkomst is een financieel onderhandelingsakkoord
dat bereikt is tussen de drie betrokken partijen. Hierdoor kan een
belangrijk project voor de stad en de wijk Kamperpoort worden
gerealiseerd. De overeenkomsten worden naar verwachting voor eind juni
2011 ondertekend.
De nu nog braakliggende locatie wordt bebouwd met een nieuwe Vogelbuurt
bestaande uit 50 - 70 sociale huurwoningen. Het bouwprogramma voor het
Katwolderplein bestaat een commercieel programma van circa 9.500 m2,
een ondergrondse parkeergarage, circa 90 woningen.
Het commerciële programma omvat circa 6.500 m2 detailhandel, een
supermarkt van circa 1.000 m2 en horeca en leisure (2.000 m2), en een
megabioscoop (circa 1.500 zitplaatsen).
Deze gebiedsontwikkeling maakt onderdeel uit van de plannen voor de
Kamperpoort. De Kamperpoort wordt een karakteristieke binnenstadswijk
vol bijzondere woonmogelijkheden.
Nieuw plan
September vorig jaar presenteerden deltaWonen en Multi Vastgoed een
eigen stedenbouwkundig plan voor het gebied. Nadat de gemeente Zwolle
aangaf zich daarin te kunnen vinden hebben de drie partijen
verschillende juridische en financiële aspecten nader uitgewerkt.
Ten opzichte van eerdere plannen is het grondgebied voor de Vogelbuurt
iets groter geworden. Multi Vastgoed realiseert in plaats van de
oorspronkelijk geraamde 135 koopwoningen (in diverse typen en
prijsklassen) nu circa 90 woningen in het midden en hogere segment.).
De plannen voor het commercieel programma voor het Katwolderplein zijn
niet gewijzigd.
Ondergrondse parkeergarage
Er wordt uitgegaan van een ondergrondse parkeergarage van drie lagen.
De gemeente onderzoekt de komende maanden verschillende
ontwikkelvarianten voor deze parkeergarage met 800 tot 1.200
parkeerplaatsen.
Planning
Verwacht wordt dat de bouw van de woningen in de Vogelbuurt in 2012 kan
starten, de oplevering is in 2013. De opening van de winkels, bioscoop
en parkeergarage is voorzien in het voorjaar van 2016. De laatste
woningen zullen naar verwachting medio 2016 worden opgeleverd.
Meer informatie
* Meer over de plannen voor de deelplannen voor de Kamperpoort is te
vinden op de sites van de betrokken partijen en op
kamperpoortzwolle.nl.
* Het stedenbouwkundig structuurontwerp en beeldkwaliteitsplan is te
vinden op zwolle.nl/bijlagenpersberichten.
Gemeente Zwolle