Vereniging Eigen Huis: DSB hypotheekklanten benadeeld
Persbericht van Vereniging Eigen Huis
Vereniging Eigen Huis: DSB hypotheekklanten benadeeld
Circa 25.000 klanten staan voor keuze: hoge hypotheekrente of hoge
vertrekboete
Amersfoort, 1 juni 2011
Eigenwoningbezitters met een hypotheek bij de failliete DSB Bank worden
geconfronteerd met een extra hoge hypotheekrente of een hoge
vertrekboete. Dit is het gevolg van het rentebeleid dat door de
curatoren wordt vastgesteld en oude, ongunstige consumentenvoorwaarden
van de voormalige DSB Bank. In beide gevallen kan het nadeel vele
duizenden euro's bedragen.
Vereniging Eigen Huis vraagt minister De Jager te voorkomen dat de naar
schatting 25.000 hypotheekklanten van DSB verder worden benadeeld.
Vereniging Eigen Huis wil dat DSB- klanten bij een nieuwe renteperiode
een marktconform aanbod krijgen en zonder boete hun hypotheek kunnen
oversluiten naar een andere geldverstrekker.
Curatoren aan het roer
Door het faillissement hebben de curatoren zeggenschap over de
activiteiten van de bank. In oktober 2009 verloor de DSB-bank zijn
bankvergunning. Sindsdien is er geen sprake meer van toezicht door de
Autoriteit Financiële Markten (AFM) en De Nederlandsche Bank (DNB).
Klanten kunnen ook niet meer met hun klachten naar het
Klachteninstituut financiële dienstverlening (Kifid).
Hoge rente
De curator stelt de rente vast die klanten bij een nieuwe renteperiode
gaan betalen. Bij DSB ligt de hypotheekrente steevast 1 tot 1,5% boven
de gemiddelde marktrente. Bij een hypotheek van 200.000 euro scheelt
dat tot wel 3.000 euro per jaar (bruto) met de rente die voor een
soortgelijke hypotheek bij een doorsnee geldverstrekker moet worden
betaald.
Hoge vertrekboete
Klanten die hun DSB-hypotheek elders willen onderbrengen, worden
geconfronteerd met een hoge vertrekboete. In de oude DSB-voorwaarden
staat dat de klant een boete van 3,5% van de hypotheeksom moet betalen
als hij binnen tien jaar bij DSB vertrekt. Deze boete is niet geschrapt
en is uitzonderlijk: vrijwel overal kan een klant aan het einde van een
rentevaste periode zonder boete overstappen naar een andere
geldverstrekker. Alleen bij DSB betaalt de klant, ook na afloop van een
renteperiode, altijd een boete als hij binnen tien jaar vertrekt. Omdat
DSB in 2005 begon met de verkoop van eigen hypotheken, is deze boete
nog op alle lopende hypotheekcontracten van toepassing. Bij een
hypotheek van 200.000 euro bedraagt de vertrekboete maar liefst 7.000
euro.
Oproep aan minister
Vereniging Eigen Huis vraagt in een brief aan minister De Jager om
aandacht voor deze situatie. De vereniging wil dat DSB klanten bij een
nieuwe rentevaste periode een marktconforme rente gaan betalen, en geen
hoger tarief waardoor de maandlasten extra oplopen. Daarnaast wil de
vereniging dat DSB-klanten zonder boete bij deze failliete bank kunnen
vertrekken. Zij moeten in staat zijn om zonder extra kosten hun
hypotheek onder te brengen bij een geldverstrekker waar zij op service
en advies kunnen rekenen. Van DSB Bank hebben zij op dat gebied niets
meer te verwachten.
Meldpunt voor informatie en advies
Vereniging Eigen Huis opent vandaag op www.eigenhuis.nl een meldpunt
voor DSB-klanten die in de problemen dreigen te komen. Iedereen met een
DSB-hypotheek die zich hier meldt wordt op de hoogte gehouden van de
ontwikkelingen. Mensen die binnen enkele maanden de keuze moeten maken
tussen een hoge rente of dure vertrekboete krijgen op korte termijn een
reactie van Vereniging Eigen Huis.
Links:
http://www.eigenhuis.nl
Organisatie info:
Vereniging Eigen Huis
Razende Robot Reporter