Gemeente Aalsmeer
past verordening Starterslening aan
Gemeente Aalsmeer past verordening Starterslening aan
De gemeenteraad van Aalsmeer heeft op 21 april ingestemd met een
aanpassing van de regels over de Starterslening. De Starterslening
overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van een woning en het
bedrag dat iemand maximaal bij een bank kan lenen volgens de normen van
Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
De hoogte van de Starterslening hangt af van inkomen, eventueel eigen
vermogen en de voorwaarden van de gemeente. Daarnaast is de
Starterslening alleen beschikbaar voor de aankoop van een
nieuwbouwwoning of appartement van maximaal EUR 208.000 in een door de
gemeente aangewezen nieuwbouwproject.
Het College had voorgesteld om de groep starters die in aanmerking komt
voor een starterslening te verruimen. Zo is het niet langer nodig om,
op het moment dat de lening wordt afgesloten, drie jaar ingeschreven te
staan in voor een huurwoning bij WoningNet. Het blijkt dat vele
starters niet op zoek zijn naar een huurwoning en zich daarvoor dan ook
niet inschrijven. Daarnaast is de leeftijdsgrens van 30 jaar komen te
vervallen, omdat een beperkte groep starters die inmiddels de grens van
30 jaar zijn gepasseerd ook graag een woning willen kopen. Het aanbod
van starterswoningen binnen de gemeente Aalsmeer was de afgelopen jaren
echter zeer beperkt en daarom is het wenselijk om deze groep alsnog de
mogelijkheid te bieden om aan een betaalbare woning te komen.
De gemeenteraad ging akkoord met deze wijzigingen, maar voegde met een
amendement een nieuwe voorwaarde toe. Personen die in de tien jaar
voorafgaand aan de leningaanvraag ten minste 3 jaar woonachtig en
verblijfsgerechtigd in de gemeente Aalsmeer hebben gewoond krijgen door
het amendement ook recht op een starterslening. Starters die nog geen
drie jaar in Gemeente Aalsmeer wonen hebben door dit amendement echter
géén recht meer op een starterslening. Zij kunnen wel voor een
starterswoning in aanmerking komen.
Binnen enkele maanden start naar verwachting ontwikkelaar Timpaan met
de verkoop van een groot aantal startersappartementen in het project
Dorpshaven. Het college zet de startersleningen bij dit project in,
zodat een zo groot mogelijke groep Aalsmeerse starters op de
woningmarkt de mogelijkheid krijgt om een woning te kopen. Op dit
moment is het nog niet precies bekend wanneer de verkoop van deze
appartementen van start gaat. Zodra hier meer over bekend is, zal dit
ruimschoots worden gecommuniceerd.