Gemeente Aalsmeer
Aalsmeer stemt in met ontwerp nieuwe Woonvisie
College gemeente Aalsmeer stemt in met ontwerp nieuwe Woonvisie
Het college van Burgemeester en Wethouders heeft op 19 april ingestemd
met het ontwerp van een nieuwe woonvisie voor de gemeente Aalsmeer. De
woonvisie kan gezien worden als uitwerking van de in 2009 vastgestelde
Gebiedsvisie en geeft de visie van de gemeente weer op het gebied van
Wonen.
Wethouder Ulla Eurich: `Het is goed wonen in Aalsmeer en dat willen wij
vooral zo houden. Kwaliteit staat voorop. Die moet ook bereikbaar zijn
voor mensen voor wie dat, vanwege bijvoorbeeld financiën of gezondheid,
niet vanzelfsprekend is. Aalsmeer blijft groeien, maar slechts
beheerst. Er moet meer variatie komen in het woonaanbod, zodat het voor
iedereen hier prettig wonen blijft. Dat is de leidraad voor ons nieuwe
beleid.'
Nieuw woonbeleid
De ontwerp woonvisie verwoordt het nieuwe woonbeleid van de gemeente
Aalmeer voor de komende tien jaar en is gebaseerd op onderzoek en
analyse van de huidige en toekomstige woonbehoefte. Centraal in de
woonvisie staan dus de woonwensen van de inwoners. Het woonaanbod moet
daar zo goed mogelijk bij aansluiten. Dat doet het op dit moment niet.
Het woonaanbod is te eenzijdig. In de afgelopen decennia zijn vooral
eengezinswoningen in het duurdere segment gebouwd en is er weinig
aanbod gekomen voor specifieke doelgroepen als jongeren, senioren en
mensen met een zorgvraag. Terwijl ook deze groepen in de gemeente
Aalsmeer blijven groeien. Er moet veel meer variatie in het woonaanbod
komen, passend bij de diversiteit van de woonwensen van verschillende
doelgroepen met verschillende portemonnees.
Voor mensen met een laag inkomen is de sociale huurvoorraad nu en
straks groot genoeg. Aandacht verdient de kwaliteit van een deel
daarvan, zodat de maandelijkse energielasten naar beneden gaan.
Huishoudens met middeninkomens komen met de nieuwe Europese regels niet
langer in aanmerking voor een sociale huurwoning. Voor hen is het
aanbod aan betaalbare huur- en koopwoningen zeer beperkt. Met nieuw
aanbod en de inzet van startersleningen en het woonfonds wil de
gemeente de kloof tussen sociale huur en koop helpen overbruggen.
De meeste inwoners van de gemeente Aalsmeer zijn prima in staat om zelf
verantwoordelijkheid te nemen voor hun woonsituatie. De gemeente ziet
haar rol vooral daar waar niet voldoende aan de vraag tegemoet gekomen
wordt. Wethouder Ulla Eurich: `Wij realiseren ons dat wij als gemeente
over relatief weinig instrumenten beschikken om krachtig sturing te
kunnen geven aan de woningmarkt. Daarom werken wij gericht samen met
andere partijen als bewoners, woningcorporaties, ontwikkelaars,
makelaars enzovoorts. Wat nieuwbouw- of herinrichtingprojecten betreft
zullen wij als gemeente veel meer dan voorheen de regie in handen nemen
om het woningbouwprogramma optimaal aan te laten sluiten bij de
woonwensen van gemeente Aalsmeer. Over vijf jaar herhalen we het
woonbehoefteonderzoek, zodat we onze koers zo nodig kunnen aanpassen.'
Ter visie
Voordat de gemeenteraad zich uitspreekt over de ontwerp woonvisie
krijgen burgers en organisaties de mogelijkheid hun mening te geven.
Gedurende vier weken ligt de visie voor een ieder ter inzage.
Participatieraden, ouderenbonden, huurdersverenigingen, buurgemeenten
enzovoorts zullen expliciet worden uitgenodigd om hun reactie te geven.
Daarna zal de ontwerp woonvisie daar waar nodig worden aangepast,
voordat deze visie uiteindelijk ter vaststelling zal worden aangeboden
aan de gemeenteraad.
Woonwensenonderzoek onder jongeren
Als onderdeel van de woonwensenanalyse van de Aalsmeerse bevolking is
heel specifiek onderzocht wat de woonwensen van jongeren zijn. Dit is
gedaan met een Internet-enquête onder ruim 1800 jongeren en een
woonwensenmarkt in Jongerencentrum N201.
Aalsmeerse jongeren in de leeftijd van 18 tot 30 jaar wonen bij gebrek
aan passende zelfstandige woonruimte voor het grootste deel bij hun
ouders. Verder blijkt uit het onderzoek dat:
- even veel jongeren op zoek zijn naar een goedkope koopwoning
als naar een sociale huurwoning;
- de meeste jongeren op zoek zijn naar een 2- of 3 kamer
appartement dan wel een rijtjeshuis.
De uitkomsten van het onderzoek naar de woonwensen van jongeren en
starters zijn vastgelegd in het rapport `Woonwensen van jongeren in
Aalsmeer'. Dit rapport is een bijlage bij de woonvisie en kan worden
ingezien bij de gemeente. Alle stukken zijn ook te downloaden via de
website van de gemeente Aalsmeer.