Gemeente Almere en Ymere breiden samenwerking uit
14-04-2011
De gemeente Almere en woningcorporatie Ymere breiden hun samenwerking
in Almere Hout Noord uit. De eerste fase van Hout Noord, de bijzondere
wijk in stadsdeel Hout in Almere, is momenteel volop in voorbereiding.
Het gaat om ruim 900 woningen en ondernemersruimten, waarvoor de eerste
kavels en woningen dit najaar in verkoop komen.
Ymere, de voor de wijk verantwoordelijke woningcorporatie, en de
gemeente Almere hebben nu ook afspraken gemaakt voor de tweede fase,
vanaf 2015, met in totaal circa 500 woningen en volop mogelijkheden
voor bedrijven.. Almere Hout Noord - `Wijk voor initiatieven'- omvat in
totaal 4.300 woningen, waarvan dertig procent vrije kavels en dertig
procent in de sociale sector.
Wethouder Adri Duivesteijn: "Je kunt zien dat er vertrouwen is in
elkaar én in onze gezamenlijke aanpak. Wij zijn op zoek naar partijen
die een duurzame rol willen en kunnen spelen in én na de totstandkoming
van de wijk. Partijen die investeren en na de oplevering
verantwoordelijk blijven en niet vertrekken. De nieuwe afspraken met
Ymere maken duidelijk dat deze strategie, zelfs in een tijd waarin de
bouwsector in een zware crisis verkeert, werkt. Wij gaan van Almere
Hout Noord, van onderaf, met veel ruimte voor initiatieven, een sociaal
duurzame wijk maken. Dat houdt in ieder geval in dat de wijk met een
zodanige kwaliteit wordt ontworpen en gerealiseerd dat zij door de
jaren heen haar aantrekkelijkheid behoudt en steeds nieuwe
aantrekkelijkheid kan krijgen. Een sociaal duurzame wijk is een wijk
die na de oplevering alleen maar beter wordt " aldus Adri Duivesteijn,
wethouder Duurzame Ruimtelijke Ontwikkeling. Voor Ymere is de nieuwe
afspraak een logisch vervolg. Stefan Schuwer, voorzitter Raad van
Bestuur: "Natuurlijk is zo'n ontwikkeling spannend, maar we hebben een
visie gemaakt voor deze sociaal duurzame wijk, een compleet stadsdorp,
en willen die ambitie ook graag waarmaken."
Gebiedsontwikkeling 3.0
In Almere Hout Noord wordt gewerkt met een nieuwe set van principes,
gezamenlijk leidend tot wat misschien wel gebiedsontwikkeling 3.0
genoemd kan worden. De samenwerkingsafspraken tussen Ymere en de
gemeente Almere voor de realisatie en beheer van Hout Noord zijn op
hoofdlijnen vastgelegd. Partijen willen zo de veranderingen in de
maatschappij en het vastgoed zoveel mogelijk faciliteren en ook ruimte
bieden aan organische groei en initiatiefnemers. Het krachtige
ruimtelijk raamwerk met bos, water en hoofdwegenstructuur biedt een
kader waarbinnen kleinere buurtjes flexibel kunnen worden ingevuld. Ook
andere instrumenten als het bestemmingsplan en het portfolio
duurzaamheid bieden ruimte aan veranderingen. Voor fase 1 is het
verkavelingsplan op hoofdlijnen vastgesteld, binnenkort wordt duidelijk
hoe de eerste initiatieven zullen `landen' in het gebied. Het eerste
succes van de nieuwe werkwijze kan dan worden gevierd.
InitiatievenLab
Op een online `InitiatievenLab' op www.houtnoord.nl kunnen voorstellen,
ideeën en initiatieven worden geplaatst. Bezoekers kunnen deze
`proeven' en er op reageren - of natuurlijk zelf met ideeën komen. De
ideeën en initiatieven worden serieus bekeken door de
projectorganisatie. Het stadsdorp omvat straks zo'n 4.300 woningen,
waarvan dertig procent vrije kavels en dertig procent in de sociale
sector - koop en huur. Bestaand bos en talrijke watergangen geven de
wijk een ecologisch karakter. Er is veel ruimte voor werken aan huis en
op de binnenstedelijke bedrijventerreinen.
Eerste fase in najaar 2011 verkoop
De eerste fase in Almere Hout Noord omvat ruim 900 woningen, verdeeld
over kleinere buurten. Ook hier is volop ruimte voor vrije kavels en
andere initiatieven. De werkelijke verkoop van de eerste kavels en
woningen start in het najaar van 2011. In het voorjaar van 2012 gaat
vervolgens de eerste paal de grond in.
Gemeente Almere