Gemeente Bergen op Zoom
Schelde Veste: een nieuw scenario voor de verbinding van stad en water
De gemeenteraad krijgt deze maand het voorstel om in te stemmen met het
ontwikkelscenario Schelde Veste. Een nieuw plan bestaande uit ca. 1.235
woningen, een jachthaven en recreatieve voorzieningen. Dit is het
nieuwe scenario voor het voormalige plangebied Bergse Haven.
De naam Schelde Veste verwijst naar Bergen op Zoom als vestingstad aan
het water van de Schelde. Het slaat ook op de vest; een stadsgracht net
buiten de vesting grenzend aan de haven: de plaats waar stad en water
samenkomen.
Ook de namen van de deelplannen verwijzen naar de historie van Bergen
op Zoom. Op het voormalige Nedalco-terrein verschijnt de Nieuwe
Vesting, grenzend aan het Oude Havenkanaal waar de nieuwe jachthaven
komt. Aan het eind van het kanaal ligt de oude fortificatie de
Waterschans en ook Kijk in de Pot dat vroeger een militaire bestemming
had. De Geertruidapolder verwijst naar de slikken die vroeger voor de
stad lagen en daarvoor ligt de Spaense Scharen, verwijzend naar de
Spaanse legermacht die destijds buiten de vesting moest worden
gehouden.
De belanghebbenden zijn door middel van klankbordgroepen betrokken bij
dit ontwikkelscenario. Hierbij is o.a. het alternatief van de
jachthaven in het Oude Havenkanaal ontstaan en worden in overleg met de
kermisexploitanten wonen-werken kavels ontwikkeld naar Amsterdams
model. Hiermee komt snel duidelijkheid voor de kermisexploitanten.
De bebouwing varieert van historiserend tot modern. In de
Geertruidapolder wordt een revitalisatieprogramma opgestart. De
Waterschans krijgt een ruime bestemming met voorkeur voor recreatie,
toerisme, congres, maar mogelijk ook enige mate van woningbouw.
Het gebied wordt ontwikkeld in kleine clusters, zodat het plan minder
risicovol wordt en ingespeeld kan worden op de marktontwikkelingen. Om
die reden is voor de Spaensche Scharen een apart beslismoment van de
raad opgenomen voordat met de ontwikkeling hiervan kan worden gestart.
Ook wordt hiermee tegemoet gekomen aan de wens van raad eerst te
beginnen met woningbouw op het voormalige Nedalco-terrein en Kijk in de
Pot.
Voor de invulling van het gebied Kijk in de Pot-Zuid zijn diverse
ontwikkelscenario's geschetst. De besluitvorming hierover is
doorgeschoven naar juni 2011 (gelijktijdig met het ontwikkelplan).
Het ontwikkelscenario wordt de komende maanden verder uitgewerkt tot
een ontwikkelplan met bijbehorende grondexploitatie, risicoanalyse,
planning, organisatieplan en communicatieplan.
Op woensdag 13 april vindt er een informatieve bijeenkomst plaats voor
de gemeenteraad. Die bijeenkomst is voor iedereen toegankelijk en
begint om 19.30 uur in de raadszaal van het stadhuis aan de Grote Markt
1.