Woonbond
12-04-2011 Nieuwbouwproductie ingestort
De economische crisis heeft nu echt vat gekregen op de
nieuwbouwproductie. Die is vorig jaar ingestort. Dit blijkt uit nieuwe
cijfers van het CBS.
Nieuwbouwproductie In 2010 werden er 56.000 nieuwe huizen opgeleverd,
bijna eenderde minder dan in 2009 toen er nog bijna 83.000 woningen
gereedkwamen. Het aantal gereedgekomen woningen in 2010 is het laagste
in bijna 60 jaar.
Laagste aantal sinds 1952
In 1952 werden er 54.000 woningen opgeleverd, maar dat aantal liep
tijdens de wederopbouw razendsnel op. De top werd bereikt in 1974 met
155.000 nieuwe woningen. Daarna liep de nieuwbouwproductie, zij het met
ups en downs, geleidelijk terug. Eind 2010 stonden er ruim 7,2 miljoen
woningen in Nederland.
Vooral minder koopwoningen
Vooral het aantal opgeleverde koopwoningen liep in 2010 sterk terug,
met bijna 40 procent van 57.468 naar 34.569. Het aantal gereedgekomen
huurwoningen daalde minder fors, met 16 procent van 25.464 naar 21.430.
De zeer grote daling van het aantal opgeleverde koopwoningen hangt
samen met de onzekerheden op de woningmarkt.
Vooruitzichten slecht
Ook de vooruitzichten zijn allerminst gunstig. Het aantal woningen
waarvoor in 2010 een bouwvergunning werd verleend daalde ook fors, van
72.646 naar 61.028 (16 procent). Hier doet de grootste klap zich voor
in de huursector. Het aantal huurwoningen waarvoor een vergunning werd
verleend nam met een kwart af, van 25.951 naar 19.397. Tussen de
aanvraag van een bouwvergunning en de oplevering van een woning zit
gemiddeld anderhalf jaar.
Niet in alle provincies sterke daling
De daling is overigens zeer ongelijk verdeeld over provincies. Terwijl
in Flevoland 55 procent minder vergunningen werden verleend, noteerden
Utrecht en Overijssel zelfs een plus, respectievelijk 13 en 11 procent.