ChristenUnie
ChristenUnie: Huurplannen kabinet missen onderbouwing
ChristenUnie: Huurplannen kabinet missen onderbouwing
Wednesday 30 March 2011 16:31 De ChristenUnie mist een analyse van de
gevolgen van de huurplannen van minister Donner. Tweede Kamerlid
Cynthia Ortega-Martijn: "Er wordt nu zo hard ingegrepen in de
huursector dat je toch op zijn minst wel mag vragen van de minister wat
de gevolgen zijn van deze maatregelen en hoe ze met elkaar samenhangen.
De kans is groot dat straks met name in de grote steden mensen tussen
de wal en het schip gaan vallen doordat ze niet meer kunnen huren, maar
er ook onvoldoende passend aanbod is in de koopsector. Ook de
doorstroming wordt geremd omdat voor een andere huurwoning veel meer
moet worden betaald."
Een eerste maatregel van het kabinet is om de maximale toegestane huur
van woningen in gebieden met woningschaarste, zoals bijvoorbeeld
Amsterdam, met 120 euro verhogen. Dit wordt dan gekoppeld aan de
WOZ-waarde. Ortega-Martijn: "Dit moet al op 1 juli 2011 ingaan, maar
het is nog totaal onduidelijk hoe de minister dit wil doen. Krijgt een
woning dan elk jaar een ander aantal woningwaarderingspunten en dus een
andere maximale huur? De WOZ-waarde kan immers veranderen! En betekent
dit dat straks van een grote groep woningen de huur helemaal
vrijgegeven zal worden? Er is wel wat voor te zeggen om de huur meer
aan te laten sluiten bij de lokale woningmarkt, maar dan moet er ook
iets worden gedaan aan het woningtekort. Met name in de Randstad is
kopen vaak geen alternatief, zeker nu de banken ook strenger zijn
geworden bij het verstrekken van hypotheken".
Een tweede maatregel, het voorstel om de huren voor mensen met een
inkomen boven de 43.000 jaarlijks met maximaal 5% extra te laten
stijgen is door Donner een jaar uitgesteld. Ortega-Martijn:
"Scheefwonen mag best worden aangepakt door het vragen van een hogere
huur, maar ik heb grote vraagtekens bij de uitvoerbaarheid van dit
plan. Wordt straks de maximale huur bepaald door het puntenstelsel of
door je inkomen? En wat gebeurt er met mensen die ineens hun baan
verliezen? Gaan die dan weer minder huur betalen? Het wordt
administratief wel erg ingewikkeld. Ik mis een analyse hoe dit
samenhangt met de huurtoeslag."
Cynthia Ortega