30Mar
Ontwerpbestemmingsplan Breda Zuid, Bavelselaan 131-143
Segeren Holding BV heeft samen met Gabriëls Installatie BV een verzoek
ingediend voor de bouw van acht woningen op de voormalige
bedrijfslocatie aan de Bavelselaan 131-133 en 141-143 in Breda. Dit
verzoek voldoet niet aan het geldende bestemmingsplan `Breda Zuid'.
Er is een bestemmingsplan gemaakt dat als ontwerp voor u ter inzage
ligt vanaf 31 maart tot en met 11 mei 2011.
Waarom dit ontwerpbestemmingsplan
Het plan omvat de realisatie van acht woningen. Hiervoor worden de
bestaande bedrijfsopstallen gesloopt. Het terrein wordt ontsloten aan
de Bavelselaan via twee toegangswegen. Aan het pand aan de Bavelselaan
129 wordt een extra rijwoning gebouwd. Verder gaat het om zeven
woningen op het achterterrein. Op het terrein wordt de benodigde
parkeerruimte gerealiseerd. De muur gelegen aan de achterzijde van de
locatie tegen de achtertuinen van de Barbaralaan aan zal, waar
mogelijk, behouden worden. Ook is met de initiatiefnemers afgesproken
dat de bijgebouwen aan de noord- en zuidzijde maximaal 3 meter hoog
mogen zijn. Aan de zijde van de Barbaralaan mogen geen uitzichtgevende
ramen in de zijgevel aangebracht worden. Niet al deze afspraken kunnen
via het bestemmingsplan geregeld worden, dit wordt via een overeenkomst
gedaan.
Het verzoek voor de bouw van acht woningen voldoet niet aan het
geldende bestemmingsplan `Breda Zuid'. Voor dit verzoek is eerder een
vrijstellingsprocedure gevoerd (artikel 19, lid 2 WRO). Door nieuwe
regelgeving is het momenteel niet meer mogelijk op basis van deze
vrijstelling een bouwvergunning af te geven en de artikel 19, lid 2 WRO
procedure is ook niet afgerond. Daarom is ervoor gekozen een nieuwe
juridische procedure op te starten. De gemeente heeft daarom een nieuw
bestemmingsplan voor de betreffende percelen gemaakt, het
bestemmingsplan `Breda Zuid, Bavelselaan 131-143'.
Ter inzage
Het ontwerp van dit bestemmingsplan ligt ter inzage vanaf 31 maart tot
en met 11 mei 2011 bij Infobalie 19-20 in het Stadskantoor.
Zienswijze
Tijdens bovengenoemde periode kunt u schriftelijk en/of mondeling uw
zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan indienen. U kunt uw zienswijze
sturen naar de gemeenteraad van de Gemeente Breda, Postbus 90156, 4800
RH Breda. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u
tijdens werkdagen een afspraak maken via telefoonnummer (076) 529 4524.
Informatie
Voor meer informatie over de inhoud van dit Breda Bericht, kunt u
tijdens kantooruren contact opnemen met mw. L. Dolmans van de Gemeente
Breda, telefoonnummer (076) 529 3969, e-mail ljm.dolmans@breda.nl
Gemeente Breda