NEPROM zorgt dat Koopgarant ook voor projectontwikkelaars geldt
Persbericht van NEPROM
PERSBERICHT
Voorburg, 30 maart 2011
NEPROM zorgt dat Koopgarant ook voor projectontwikkelaars geldt
Uitbreiding regeling goed voor woningmarkt
De NEPROM, de vereniging van professionele projectontwikkelaars, zoekt
met haar leden voortdurend naar mogelijkheden om de doorstroming op de
woningmarkt (onder andere van huur- naar koopwoningen) te bevorderen.
Het zogenoemde 'Koopgarant' product biedt een dergelijke oplossing. De
NEPROM vroeg minister de Jager deze regeling ook voor
projectontwikkelaars open te stellen en vanaf 30 maart 2011 kunnen
projectontwikkelaars deze regeling ook benutten.
Koopgarant betreft een 'terugkoopregeling'. De eventuele angst van
huizenkopers om te zijner tijd met een onverkoopbare woning te blijven
zitten, wordt met deze regeling weggenomen. De eventuele winst of een
eventueel verlies wordt conform een vooraf vastgestelde sleutel tussen
de partijen verdeeld. Dat maakt de stap naar een koopwoning voor
starters op de koopwoningmarkt makkelijker.
De minister heeft onder andere naar aanleiding van het verzoek van de
NEPROM het besluit 'Omzetbelasting en overdrachtsbelasting. Verkoop
onder voorwaarden of maatschappelijk gebonden eigendom' zo aangepast,
dat het uitgebreid wordt naar andere partijen dan
woningbouwcorporaties. Het principe was aanvankelijk uitgedacht voor
corporaties, maar na aanpassing van de specifieke fiscaal-juridische
regels is de regeling nu ook te gebruiken door projectontwikkelaars.
Dit vergroot de mogelijkheden om koopwoningen te bouwen die voor lagere
inkomensgroepen beter bereikbaar worden en waarvoor condities gelden
die zowel voor de aanbieder als voor de koper financieel evenwichtig
zijn. De NEPROM is dan ook zeer verheugd met de doorgevoerde wijziging
en verwacht gunstige effecten voor de woningmarkt.
*
Links:
http://www.neprom.nl
Razende Robot Reporter