Gemeente Alphen aan den Rijn
Herstructurering Rijnhaven
De visie in de RijnHavenwijzer pleit voor een nieuwe aanpak
Het bedrijventerrein Rijnhaven staat aan de vooravond van een grote
herstructurering. Met deze herstructurering beoogt de gemeente Alphen
aan den Rijn een kwaliteitsimpuls, zodat bestaande en nieuwe bedrijven
het gebied ook in de toekomst zullen aanmerken als een aantrekkelijke
werkomgeving. Aan de basis van deze herstructurering ligt de
RijnHavenwijzer, nu nog in concept verschenen. In dit visiedocument
geeft de gemeente haar ambities weer, stelt zij kaders op hoofdlijnen
en geeft zij de aanzet voor een nieuwe, inspirerende en gezamenlijke
aanpak.
Ruimte voor partners
Rijnhaven is het bedrijventerrein aan de westkant van Alphen aan den
Rijn, bestaande uit Rijnhaven-Midden en Rijnhaven-Oost. Hoewel
verschillend qua gebruik en identiteit, zijn beide terreinen op
onderdelen verouderd. Bij de benodigde herstructurering van het gebied
zoekt de gemeente nadrukkelijk de samenwerking met marktpartijen. De
gemeente legt het beleid op hoofdlijnen vast, maar voor een effectieve
en gedragen invulling gaat zij op zoek naar partners in het gebied.
Eigenaren, bedrijven en Alphenaren worden uitgenodigd om constructief
mee te denken over verbeteringsplannen voor het gebruik van de kavels
en bedrijfspanden. Met gerichte investeringen en een flexibele inzet
van haar instrumentarium sluit de gemeente daarop aan.
Kennis uit de markt
Wethouder Stan Lyczak denkt met deze aanpak veel meer effect te kunnen
sorteren: In Nederland groeit het besef dat de gebiedsontwikkeling in
een impasse is geraakt. De aanbodgerichte vastgoedontwikkeling, die
jarenlang gemeengoed was, heeft tot leegstand geleid. Het nieuwe
adagium is vraaggericht werken. We willen de deelnemende partijen meer
vrijheid geven om hun creativiteit en marktkennis in te zetten. Met die
flexibele aanpak, binnen de vastegstelde randvoorwaarden, kunnen wij
een gezamenlijk, effectief antwoord op de lokale behoefte formuleren en
Rijnhaven herstructureren.
Proces
De RijnHavenwijzer wordt nu in conceptvorm door de gemeente vrijgegeven
voor inspraak en vooroverleg. Naar aanleiding hiervan wordt de
RijnHavenwijzer en de daarin vervatte aanpak definitief gemaakt en voor
besluitvorming aan de raad voorgelegd.
De ontwikkeling
In het voormalige fabriekspand komen winkels en bedrijfsruimte. Aan de
Eikenlaan wordt een complex met vierenzeventig appartementen
gerealiseerd door woningcorporatie Ymere. Die appartementen gaan eind
dit jaar in de verkoop.
Daarnaast komt een gebouw te staan met nog eens achtentwintig
appartementen en ruimte voor detailhandel. In een nieuw pand aan de
Prinses Margrietlaan komt voornamelijk ruimte voor winkels, met tevens
een klein aantal woningen en twee lagen parkeerruimte.
Als alles volgens plan verloopt zijn de bouwwerkzaamheden op het
terrein en de aanpassingen aan de infrastructuur eind 2012 afgerond.
© Gemeente
Alphen aan den Rijn
Stadhuisplein 1
2405 SH Alphen aan den Rijn
Tel: 14 0172
Fax: (0172) 46 55 64
Postbus 13, 2400 AA
Alphen aan den Rijn