Gemeente Bergen op Zoom
Wonen, werken en voorzieningen langs Wouwseweg
Het gewijzigde bestemmingsplan Wouwseweg Halsteren is klaar voor
vaststelling. De gemeenteraad buigt zich naar verwachting 25 maart over
het voorstel.
Het nieuwe bestemmingsplan regelt wat er planologisch mag op het
bedrijventerrein tussen de Wouwseweg, Steenbergseweg en de Kastanjelaan
en tevens de zogenaamde Zunehalocatie.
Zienswijzen
Het ontwerpbestemmingsplan heeft sinds 4 oktober 2010 6 weken ter
inzage gelegen. Er zijn 15 zienswijzen ingediend. Het college stelt
voor een zienswijze gegrond, vier deels gegrond en 10 ongegrond te
verklaren. Op basis van de zienswijzen zijn er enkele kleine technische
aanpassingen gedaan.
Maatschappelijke voorzieningen
Het bestemmingsplan behelst de Zunehalocatie, het voormalige
Hemiterrein (Wouwseweg) en het terrein van Hemi aan de Steenbergseweg.
De Zunehalocatie krijgt een flexibele bestemming met gemengde
doeleinden. Hier zijn lichte bedrijven, dienstverlening, kantoren en
maatschappelijke voorzieningen toegestaan. Om de totale behoefte aan
maatschappelijke voorzieningen te verdelen over Wouwseweg en
Vogelenzang, is hiervoor een maximale oppervlakte bepaald van 600 m2.
Woningen
Op het voormalige Hemiterrein aan de Wouwseweg mogen vrijstaande en/of
twee aaneengebouwde woningen komen. Op het binnenterrein is ruimte voor
kleinschalige bedrijvigheid in combinatie met een bedrijfswoning. Dit
gebied wordt straks ontsloten door een nieuwe weg die aansluit op de
Industrieweg.
Het college stelt de raad voor een supermarktbestemming voor het
terrein van de Hemi aan de Steenbergseweg uit het bestemmingsplan te
halen. Op het moment dat er meer duidelijkheid is over de gewenste
ontwikkeling van dit terrein, wordt hiervoor een apart plan in
procedure gebracht.