Vereniging Eigen Huis: geef alle huiseigenaren een basis energielabel
Persbericht van Vereniging Eigen Huis
Vereniging Eigen Huis: geef alle huiseigenaren een basis energielabel
Amersfoort, 15 maart 2011
Vereniging Eigen Huis vindt de door minister Donner voorgestelde straf
om de verkoop te blokkeren van woningen zonder geldig energielabel
buitenproportioneel en volstrekt onnodig. De vereniging heeft de Tweede
Kamer een alternatief voor de door de minister voorgestelde sanctie
voorgelegd. Morgen vergadert de Tweede Kamer over de plannen van
minister Donner.
Volgens Vereniging Eigen Huis kan op eenvoudige wijze aan iedere woning
een kosteloos basislabel worden toegekend dat de minimum
energieprestatie laat zien. Het basislabel kan worden gebaseerd op het
bouwjaar van de betreffende woning. Hierdoor worden sancties op slag
overbodig. Bovendien worden huiseigenaren die energiebesparende
maatregelen hebben getroffen geprikkeld om een actueel label aan te
vragen als zij hun huis voor een goede prijs willen verkopen.
Basislabel
Aan iedere woning kan volgens Vereniging Eigen Huis op basis van het
bouwjaar een basislabel worden toegekend. Het basislabel geeft de
minimale energiezuinigheid van de woning aan. Er wordt dan nog geen
rekening gehouden met later aangebrachte verbeteringen zoals gevel- en
dakisolatie, dubbel glas of een energiezuinige verwamingsketel.
Omdat iedere woning een label krijgt is sanctionering niet meer nodig.
Huiseigenaren die hun woning hebben verbeterd zullen bij verkoop juist
gemotiveerd worden om het basislabel te actualiseren. Zij kunnen zich
hiermee onderscheiden van andere, minder energiezuinige woningen en een
hogere verkoopprijs bedingen.
Daarbij draagt een basislabel bij aan het energiebewustzijn van de
eigenwoningbezitter en is het een stimulans om de woning
energiezuiniger te maken.
Verplichting
Sinds 2008 is de eigenaar van een woning verplicht om bij verkoop een
energielabel te laten opstellen en te overhandigen aan de koper. Deze
verplichting wordt door kwaliteitsproblemen bij de introductie van het
label op grote schaal genegeerd. Volgens een Europese richtlijn moet in
2013 het label worden afgedwongen door het instellen van sancties.
Voorgestelde sanctie te zwaar
Het door de minister voorgestelde verbod op de verkoop van woningen
zonder energielabel vindt Vereniging Eigen Huis een draconische
maatregel die in geen verhouding staat tot het doel van het label,
namelijk het energiebewustzijn bij huizenkopers te vergroten. Bovendien
stagneert de woningmarkt nog verder als een hele verkoopketen verstoord
wordt door het ontbreken van één label.
Vereniging Eigen Huis bepleit dat huiseigenaren zo veel mogelijk
gestimuleerd moeten worden om tot energiebesparende maatregelen over te
gaan. Een kwalitatief goed energielabel kan hiertoe een uitstekend
hulpmiddel zijn.
Links:
http://www.eigenhuis.nl
Razende Robot Reporter