Gerechtshof 's-Gravenhage
Gemeente Dordrecht niet aansprakelijk voor schade aan huizen door
paalrot
Den Haag, 15 maart 2011 - Het gerechtshof in Den Haag heeft op 15 maart
2011 in hoger beroep uitspraak gedaan over de vraag of de gemeente
Dordrecht aansprakelijk is voor schade die is ontstaan aan de houten
fundering van huizen in deze gemeente. Het hof heeft, net als de
rechtbank, geoordeeld dat de gemeente Dordrecht voor die schade niet
verantwoordelijk kan worden gehouden. De vordering tot vergoeding van
schade die een aantal huiseigenaren had ingesteld is afgewezen.
In de gemeente Dordrecht zijn veel huizen gefundeerd op houten palen.
Als het grondwater zakt, kunnen deze palen gedeeltelijk droog komen te
staan. Als die droogstand te lang duurt, ontstaat paalrot en verliest
de fundering zijn dragend vermogen. Een lekkende riolering kan een
oorzaak zijn van droogstand, omdat het grondwater dan de riolering
binnendringt en wordt afgevoerd.
Een aantal huiseigenaren, dat met funderingsschade kampt, vindt dat de
gemeente Dordrecht de riolering niet goed heeft onderhouden, met
droogstand van funderingspalen en paalrot als gevolg. De gemeente is
verantwoordelijk voor het beheer van het rioleringsstelsel. Ook vinden
de huiseigenaren dat de gemeente hen veel eerder voor deze problemen
had moeten waarschuwen, dan had de schade zo veel mogelijk kunnen
worden voorkomen. De huiseigenaren vorderen in deze procedure dat de
gemeente wordt veroordeeld hun schade te vergoeden.
Het hof is van oordeel dat de gemeente Dordrecht geen verwijt treft. De
gemeente heeft binnen de grenzen van haar (financiële) mogelijkheden
en met de kennis waarover zij indertijd beschikte de
rioleringsproblematiek adequaat aangepakt. De gemeente heeft veel
onderzoek laten uitvoeren naar de omvang van de problematiek en daarop
haar beleid afgestemd. De gemeente heeft bij het herstel van de
riolering prioriteiten gesteld en ook mogen stellen. Het hof is van
oordeel dat de gemeente Dordrecht daarbij niet onjuist te werk is
gegaan, ook al zal bij de huiseigenaren de indruk zijn ontstaan dat het
allemaal erg lang duurde. De gemeente heeft de huiseigenaren op 17
oktober 2000 voor het risico op paalrot door droogstand gewezen. Het
hof oordeelt dat de gemeente niet eerder had hoeven te waarschuwen,
daar de gemeente zelf pas in september 2000 zicht had gekregen op de
omvang van de funderingsproblematiek.
LJ Nummer
BP7513
Zie het origineel
Bron: Gerechtshof 's-Gravenhage
Datum actualiteit: 15 maart 2011 Naar boven