Woonbond
14-03-2011 Initiatiefrecht huurders in gevaar
De Woonbond ontving vandaag het bericht dat het kabinet het
Wetsvoorstel initiatiefrecht voor huurders voor woningverbetering
intrekt. Het kabinet vindt het wetsvoorstel niet aansluiten bij de in
het regeerakkoord opgenomen doelstelling om de regeldruk voor burgers
te verminderen.
Vandaag gaat een brief van de minister van Veiligheid en Justitie, mede
namens de minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, uit
naar de Tweede Kamer. Hiermee wordt de Kamer geïnformeerd over de
intrekking van het wetsvoorstel.
Initiatiefrecht toegezegd
De Woonbond is uitermate teleurgesteld. Het wetsvoorstel
initiatiefrecht huurders vloeit voort uit een advies uit 2005 van de
commissie Leemhuis over versterking van de positie van huurders. Het
initiatiefrecht is sindsdien bij herhaling toegezegd; eerst door de
ministers Dekker en Winsemius (VROM) en vervolgens door de ministers
Vogelaar en Van der Laan (WWI).
De Woonbond wacht al heel lang op de behandeling van het wetsvoorstel
in de Kamer. De ministerraad van de vorige regering ging nog akkoord
met het initiatiefrecht. De Raad van State heeft vervolgens advies over
het wetsvoorstel uitgebracht en het voorstel van wet was ook al
ingediend bij de Tweede Kamer voor schriftelijke behandeling.
Woningverbetering Voorstel tot woningverbetering
Het wetsvoorstel hield in dat de huurder (of een collectief van
huurders) aan de verhuurder een redelijk voorstel tot woningverbetering
kon doen, waarna de verhuurder verplicht werd de verbeteringen aan te
brengen op basis van een redelijke huurverhoging. In de wet werden een
aantal criteria genoemd volgens welke het voorstel in ieder geval niet
redelijk is, zoals bouwkundige bezwaren, strijdigheid met
overheidsvoorschriften, aantasting van de waarde dan wel
verhuurbaarheid van een woning en de weigering van de huurder om een
redelijke huurverhoging te betalen.
Het wetsvoorstel maakte meer maatwerk in het wonen mogelijk en legde
meer verantwoordelijkheid voor de woning bij de bewoner. Dat waren toch
ook doelstellingen van dit kabinet? De Woonbond zal er alles aan doen
om het initiatiefrecht alsnog voor elkaar te krijgen.