Woonbond
09-03-2011 Eindhovense corporatie herstelt Philipsdorp toch
Tien jaar geleden was woningcorporatie Woonbedrijf nog van plan de
karakteristieke wijk Philipsdorp te slopen en te vervangen door
nieuwbouw. Massaal verzet van de bewoners bracht haar op andere
gedachten.
In 2003 kregen de nog overgebleven delen van het voormalige
fabrieksdorp de status van Beschermd Stadsgezicht. In mei 2010 werd met
diverse activiteiten het 100-jarig bestaan van de wijk gevierd.
Oude ansichtkaart Philipsdorp, www.eindhoven-in-beeld.nl
Nu zal het historische fabrieksdorp vlakbij het centrum van Eindhoven
in oude luister worden hersteld. De eerste fase wordt binnenkort
aanbesteed. De renovatie begint in het najaar. De binnen- en buitenkant
van alle 771 huurwoningen worden grondig gerenoveerd en geïsoleerd. In
het najaar zijn de eerste 208 woningen aan de beurt in Bazelbuurt en
Oud-Philipsdorp.
Akkoord van bewoners
De corporatie is nog bezig de benodigde 70 procent akkoord te krijgen
van de bewoners die nodig is om de plannen te kunnen uitvoeren.
Districtsmanager Strijp Angelique Bellemakers heeft er vertrouwen in
dat dat gaat lukken. `Ik denk dat we echt iets toevoegen aan
Eindhoven.' De bouwkundige staat van de huizen in Philipsdorp is goed,
stelt ze. `Er zijn geen constructieve gebreken.' Het langdurige heien
van het Stadionkwartier, dat grenst aan Philipsdorp, gaf weliswaar veel
overlast in de buurt, maar de schade bleef beperkt. De totale
renovatie, inclusief alle proceskosten, vergt 100 miljoen euro en duurt
tot 2017 of 2018. Daarbovenop betaalt de gemeente Eindhoven nog 16
miljoen euro voor het opknappen en groener maken van de openbare
ruimte.
Woonbedrijf verwacht 15 tot 20 procent van de investering terug te
verdienen door de huren (nu gemiddeld 300 euro) met een zelfde
percentage te verhogen. In een modelwoning aan de Iepenlaan is het
resultaat al zichtbaar. De indeling van het huis is aangepast, keuken
en badkamer zijn vernieuwd, er is isolatie aangebracht en
beeldbepalende elementen zijn teruggebracht. (Bron: www.cobouw.nl)