Gemeente Noordwijkerhout
Gemeente zet verstrekking startersleningen in de wacht
Om de woningmarkt een extra stimulans te geven, heeft de gemeente vorig
jaar startersleningen verstrekt aan jonge volwassenen. De lening was
bestemd voor de aankoop van een eerste koopwoning, nieuw of bestaand.
Daarmee wilde de gemeente de doorstroming op de woningmarkt bevorderen.
Voordat de gemeente besluit om al dan niet met deze regeling door te
gaan, zal zij eerst alle bevindingen evalueren. Dat betekent dat nieuwe
aanvragen voor startersleningen voorlopig niet meer in behandeling
worden genomen.
De belangrijkste reden is dat de gemeente in 2011 de woonvisie gaat
actualiseren. De huidige woonvisie dateert uit 2007. Daarin staat de
ambitie beschreven om te streven naar een passend woningaanbod voor
iedere doelgroep en vitale kernen in de gemeente te behouden. Door de
economische crisis werd de starterslening onderdeel van deze woonvisie.
De effecten van de starterslening kunnen nu inzichtelijk worden gemaakt
en maken straks onderdeel uit van de nieuwe woonvisie van 2011. Daarin
zal de gemeente het besluit opnemen over het al dan niet voortzetten
van deze regeling.
Daarnaast speelt een financiële reden: het budget voor het verstrekken
van startersleningen is op. Het Rijk stelde per starterslening 50% van
de te verstrekken lening beschikbaar. Het andere deel werd betaald door
de gemeente. De gemeente heeft voor deze leningen een bedrag van EUR
500.000 uit de Algemene Reserve beschikbaar gesteld en ondergebracht
bij de stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse
gemeenten (SVn). Nu alle gemeenten in Nederland vanuit het Rijk forse
bezuinigingsrichtlijnen meekrijgen en er geen middelen meer beschikbaar
gesteld worden door het Rijk, lijkt het niet verantwoord om hiervoor
geld uit de Algemene Reserve van de gemeente beschikbaar te stellen
zonder de regeling eerst te evalueren. Verwacht werd dat het Rijk tot
2011 een bijdrage zou leveren aan de startersleningen. Doordat het
budget van het Rijk eerder op was dan verwacht, heeft het Rijk de
bijdragen al in mei 2010 beëindigd.
In totaal maakten 17 starters van de regeling gebruik en er is nog één
aanvraag in behandeling. De toegekende leningen blijven volgens
afspraak doorlopen. Later in 2011 neemt de gemeente een definitieve
beslissing of starters weer een leningverzoek bij de gemeente kunnen
indienen.