Geen gemeentelijke stijging woonlasten door bezuinigingen
04.03.2011
VEH TOONT AAN: GEMEENTEN VERHALEN BEZUINIGINGEN NIET OP WOONLASTEN
Het zojuist verschenen onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) naar
de gemeentelijke woonlasten bevestigt het beeld uit eerdere onderzoeken
door het COELO dat gemeenten de noodzakelijke bezuinigingen niet
afwentelen op de woonlasten. Gemeenten zetten de tering naar de nering
en de gemeentelijke woonlasten stijgen slechts licht. Gemeenten gaan,
ondanks de eerder geuite vrees van VEH, verantwoord om met hun
belastinginstrumentarium. Opmerkelijk detail daarbij is dat de
contributie van VEH veel harder stijgt dan de gemeentelijke lasten.
De eerder verschenen woonlastenmonitor van de rijksuniversiteit van
Groningen plaatst de woonlasten in een breder perspectief. De
gemeentelijke woonlasten blijken slechts minimaal (4 cijfers achter de
komma) een invloed uit te oefenen op de koopkracht en een bescheiden
onderdeel uit te maken van een heel scala aan woonlasten.
Ter illustratie: de gemiddelde stijging van de OZB bedraagt vijf euro.
Een stijging van de hypotheekrente met 0,3 % heeft een netto gevolg van
ruim 300 euro.
Dat de OZB gestegen is bij gelijktijdige daling van de WOZ-waarde is
niet zo opmerkelijk als VEH doet voorkomen. Relevant voor de
portemonnee van de burgers is de opbrengst van de OZB, die wordt
bepaald door waarde én tarief. Jarenlang hebben gemeenten bij
waardestijgingen consequent hun tarieven verlaagd om niet boven de
gewenste opbrengst uit te komen. VEH rekende gemeente - terecht - af op
opbrengstontwikkelingen en niet op de dalende tarieven. De keerzijde
van de medaille is nu zichtbaar: bij waardedaling gaat het tarief
omhoog.
VEH trekt uit het onderzoek conclusies over ´dure´ en
´goedkope´gemeenten. Dergelijke ranglijsten komen ook in allerlei
andere onderzoeken naar voren. Opvallend daarbij is dat de uitkomsten
vaak verschillend zijn, dit komt doordat op basis van hetzelfde
cijfermateriaal verschillende veronderstellingen worden gehanteerd over
bijvoorbeeld de gemiddelde woningwaarde. De VNG pleit er voor om met
alle betrokken partijen te komen tot één gezaghebbend onderzoek zodat
er geen gekissebis ontstaat over de feiten en niet keer op keer een
herhaling van zetten plaatsvindt omdat de beschikbare gegevens weer op
een net iets andere manier uitgevraagd en gegroepeerd worden.
Vereniging Nederlandse Gemeenten