Gemeente Bergen op Zoom
Groen licht voor woonterpen
De Raad van State heeft alle beroepen afgewezen tegen het zuidelijk
deel van bestemmingsplan `Zuidelijke stadrand (Augustpolder)', het deel
met de zogenoemde woonterpen. Het bestemmingsplan is daarmee geheel
onherroepelijk geworden. Hierdoor is de realisatie van de woonterpen
mogelijk geworden.
De beroepen waren ingediend door een particuliere bewoner op de Bergse
Plaat en de milieuverenigingen Benegora en IVN Groene Zoom. De Raad van
State heeft geoordeeld dat de gemeente de ontwikkeling van de
woonterpen voldoende heeft onderbouwd, met name op de aspecten ecologie
en luchtkwaliteit. Tevens is de procedure rond de provinciale
goedkeuring correct doorlopen.
Dal van de Molenbeek
De woonterpen maken deel uit van de nieuwe wijk de Markiezaten en zijn
gesitueerd in het zogenoemde Dal van de Molenbeek, een nieuw
overgangsgebied tussen de stad en het buitengebied. Het Dal van de
Molenbeek is de afgelopen jaren door de gemeente, met medewerking van
de provincie, Brabants Landschap en het waterschap, al ingericht als
natuur- en recreatief uitloopgebied. Daarbij zijn een viertal eilanden
(terpen) vrijgehouden voor de beoogde woningbouw. Ook langs delen van
de Markiezaatsweg liggen al percelen gereed voor woningen die direct
aan het Dal van de Molenbeek grenzen.
Afspraken
Over de realisatie van de woningbouw in de Markiezaten heeft de
gemeente afspraken gemaakt met meerdere ontwikkelaars. Momenteel zijn
circa 400 van de beoogde 1600 woningen bewoond of in aanbouw. De
realisatie van de Markiezaten zal naar verwachting rond 2020 afgerond
kunnen zijn. De woningbouw in het zuidelijk deel komt waarschijnlijk
pas over enkele jaren aan de beurt.
Woon-werkgebied
Naast de woningbouw is ook de realisatie van een woon-werkgebied,
specifiek voor kermisexploitanten, mogelijk geworden. Hiervoor is een
locatie gereserveerd ten zuiden van de Laan van Reimerswaal, tussen de
Plaatvliet en de Binnenbandijk. De realisatie van deze locatie zal de
komende periode al kunnen gaan spelen, afhankelijk van nadere
besluitvorming over de revitalisering van de Geertruidapolder.