Woonbond
Huurwijzer Online
Nieuws Energieteam
01-03-2011 Huisuitzetting dreigt voor flatbewoners Purmerend
Veertig huishoudens in Purmerend dreigen door woningcorporatie
Wherestad op straat te worden gezet. De huurders, waaronder veel
gezinnen, hebben een huurcontract dat 'naar zijn aard van korte duur'
zou zijn. Sommige bewoners wonen er al meer dan vijf jaar.
Verhuisdozen In de 40 flats aan de Meteorenweg wonen niet alleen
volwassenen, maar ook bijna 20 kinderen. De huurders kregen een brief
waarin stond dat zij uiterlijk 28 februari het huis uit moesten vanwege
de toekomstige sloop van het complex. Alhoewel de sloop pas gepland
staat in oktober 2011, wil de woningcorporatie de panden leeg hebben.
Andere woonruimte niet beschikbaar
Wherestad stelt 'tijdelijke' huurcontracten te hebben afgesloten.
Volgens de corporatie hebben de zittende huurders daarom geen recht op
een andere woning en een verhuiskostenvergoeding. Op het moment dat de
huurders de woningen betrokken is hen verteld dat ze zelf een andere
woning moesten zoeken. De corporatie stelde dat dit de huurders vast
wel zou lukken via de reguliere kanalen. Maar het is de huurders nog
helemaal niet gelukt om zelf een andere woning te vinden. Als
woningzoekenden met een relatief korte woonduur vissen ze tot nog toe
achter het net; woningzoekenden met een urgentiebewijs gaan steeds
voor.
Juridische houdbaarheid dubieus
De juridische houdbaarheid van de tijdelijke contracten is dubieus,
stelt de Woonbond. Sommige huurders wonen al meer dan vijf jaar in hun
tijdelijke woning. Deze woningen hadden verhuurd moeten worden op grond
van de Leegstandswet. Die wet staat toe om woningen tijdelijk te
verhuren voor maximaal vijf jaar. Daarna gaat het huurcontract
automatisch over in een regulier contract, voor onbepaalde tijd en met
volledige huurbescherming. Als de woningen op grond van de
leegstandswet verhuurd waren hadden een aantal bewoners nu
waarschijnlijk huurbescherming gehad.
Geen huurders zomaar op straat zetten
Volgens Woonbond-woordvoerder Hans Roseboom zou de verhuurder het
fatsoen moeten hebben om de bewoners een vervangende woning aan te
bieden. Dat de huurders een tijdelijk contract getekend hebben, doet
daar niets aan af. Roseboom: `Huurders zijn wel vaker gedwongen een
contract te tekenen tegen onredelijke voorwaarden'
Huurders blijven zitten
De huurders hebben geen gehoor gegeven aan de oproep om per 28 februari
vertrekken. Mogelijk gaat de woningcorporatie nu via de rechter
proberen huisuitzetting te regelen