Zwolle zoekt opdrachtgevers voor eigen woning
Zelf een kavel kopen en gezamenlijk met andere toekomstige bewoners
bepalen hoe je woning eruit komt te zien? Dat kan vanaf medio 2011 in
Stinspoort in Westenholte, waar een pilotproject Collectief Particulier
Opdrachtgeverschap start.
Samen met andere particulieren een woning ontwikkelen in eigen beheer
heeft diverse voordelen, zoals een optimale prijs/kwaliteitverhouding.
Hieronder leest u meer informatie en kunt u zich aanmelden om deel te
nemen in het CPO.
Wat is CPO?
Collectief particulier opdrachtgeverschap houdt in dat de toekomstige
bewoners van een straat of buurt samen een collectief vormen.
Binnen dit collectief treden zij zelf als opdrachtgever op naar de
architect en aannemer en krijgen ze de volledige zeggenschap over zijn
of haar toekomstige woning. Bij de Zwolse pilot worden de deelnemers
hierin begeleid door een bureau dat gespecialiseerd is in CPO.
Wat zijn de voordelen?
Betrokken
Door met elkaar samen te werken zijn de bewoners zeer betrokken bij de
huizen, leefomgeving en medebuurtbewoners. Het collectief van bewoners
kiest zelf een CPO begeleider en een architect. De architect stelt uit
de combinatie van alle woonwensen voor elke particulier een bijzondere,
unieke woning samen. Dit levert vaak een origineel (straat)beeld op.
Optimale prijs/kwaliteitverhouding
Daarnaast kunnen de bewoners door als collectief op te treden richting
een bouwbedrijf of architectenbureau een inkoopvoordeel behalen. Dit
maakt dat de CPO-woningen een optimale prijs/kwaliteitverhouding
kennen. De prijzen van CPO-woningen liggen over het algemeen op een
zeer scherp niveau aangezien de ontwikkelwinst geheel toekomt aan de
particulieren.
Kennis en kunde
Een ander voordeel van een CPO is dat de particulieren kunnen
profiteren van elkaars kennis en kunde en elkaar kunnen inspireren
binnen het ontwikkelproces.
Is CPO nieuw?
In Zwolle zijn in de afgelopen jaren een aantal projecten in
collectief, dan wel in medeopdrachtgeverschap gerealiseerd. Voorbeelden
zijn Mens en Milieuvriendelijk wonen in Stadshagen, woonproject voor
Indische ouderen Kembang Baru in Holtenbroek en een woonzorgproject
voor mensen met autisme in Stadshagen.
Zwolle wil graag een verdere impuls geven aan collectief particulier
opdrachtgeverschap. Voor het eerst gaat de gemeente zelf op zoek naar
een collectief die gezamenlijk hun woning wil bouwen. Daarom wordt
gestart met een pilot voor de realisatie van 11 goedkope koopwoningen
(starterswoningen) in Stinspoort.
Interesse?
Bent u geïnteresseerd om te participeren in het nog te vormen
collectief in Stinspoort? Bij Daphne Diender kunt u zich aanmelden via
mailadres dd.diender-beverwijk@zwolle.nl of telefonisch (038) 498 3006.
(Wanneer u mailt, graag hierin uw contactgegevens vermelden). U krijgt
een uitnodiging voor een informatieavond zodra de start verkoop van de
kavels bekend is. Tijdens deze avond geven wij u meer informatie,
waardoor u kunt beslissen of u wilt deelnemen aan het CPO.
Seniorenwoningen
De gemeente heeft in Stinspoort ook een kavel beschikbaar voor de bouw
van 16 seniorenwoningen. Eventueel kan deze kavel ook via CPO worden
uitgegeven. Als u interesse hebt om via CPO een seniorenwoning te
ontwikkelen (prijsklasse middenduur) kunt u dit ook bij Daphne Diender
kenbaar maken. (Wanneer u mailt, graag aangeven of u geïnteresseerd
bent in de starterswoning of de seniorenwoning). Wanneer blijkt dat er
veel belangstelling is, overweegt de gemeente om deze kavel ook via CPO
uit te gaan geven.
Gemeente Zwolle