Gemeente de Waard
Achtkanters kopen grond van gemeente
De start van de bouw van de 15 starterswoningen aan de Achtkanter in
Groot-Ammers Zuidoost komt weer een stapje dichterbij. De leden van de
vereniging Achtkanters en wethouder Van Gelder namens de gemeente
Liesveld, tekenden donderdag 27 januari de verkoopovereenkomst van de
bouwgrond. De Achtkanters is de vereniging die het collectief
particulier opdrachtgeverschap uitvoert namens de 15 huishoudens.
De grondverkoop is een volgende stap in het project om 15 starters in
Liesveld in eigen beheer hun eerste koopwoning te laten ontwerpen en
bouwen. De bouwvergunning is recent verleend en aannemer BM van
Houwelingen uit Hardinxveld-Giessendam is aangetrokken voor de bouw. De
werkzaamheden starten zoals het er nu naar uitziet in maart. Eveneens
op 27 januari sloten vereniging de Achtkanters en de aannemer daartoe
een overeenkomst. De bouw duurt ongeveer een jaar.
De woningen worden casco gebouwd, maar zijn allen toch uniek.
Projectleider Sander Duijts: `De basis van de huizen is gelijk. Maar de
gevels zijn verschillend, net als de indeling, omdat iedere koper zijn
eigen smaak en wensen heeft. Om te voorkomen dat het te duur wordt of
simpelweg niet mogelijk is, gebeurde dit in samenwerking met de
architect die de vereniging had aangetrokken.'
Het collectief particulier opdrachtgeverschapproject aan de Achtkanter
is voor Liesveld geheel nieuw. Voor het eerst in de gemeente, konden
bewoners in eigen beheer een woningbouwproject uitvoeren. Liesveld koos
voor starters omdat binnen deze groep grote behoefte is aan betaalbare
woningen. In eigen beheer een woning ontwerpen en laten bouwen,
betekent dat er geen projectontwikkelaars aan te pas komen en dat
scheelt geld.
De gemeente kreeg subsidie van de provincie Zuid-Holland om
professionele begeleiding te bekostigen voor de starters die zich
moesten verenigen in een vereniging. Deze vereniging regelt en doet
alles zelf. De gemeente Liesveld heeft alleen een faciliterende rol
gespeeld.
Voor de vijftien huishoudens breekt nog een spannende periode aan. Zij
moeten onderhand met hypotheekverstrekkers in gesprek voor de
financiering van hun woning. Mocht dit onver-hoopt niet voor iedere
koper succesvol lukken, dan fungeert Lek en Waard Wonen als achtervang.