Villapark aan Ruiterlaan in Zwolle
21 januari 2011 - Nieuwsbericht
Elf of dertien luxe villa's moeten het begin van de Ruiterlaan een
majestueus aanzien geven.
Directeur Patrick Jansen van Bouwfonds Ontwikkeling verwacht dat nog
dit jaar het verlaten schoolgebouw aan de Ruiterlaan wordt gesloopt. Op
de plek van de voormalige landbouwschool (later Groene Welle) biedt
Bouwfonds zes of acht kavels van zo'n 800 vierkante meter aan. Pal
daarnaast biedt Van Dorsten Makelaars vijf ongeveer even grote kavels
aan.
De twee 'villaparkjes' zijn van elkaar gescheiden door een klinkerpad
van de Ruiterlaan naar het erachter gelegen waterwingebied. De statige
Ruiterlaan loopt van park Het Engelse Werk naar de Willemsvaart. De
vrijstaande woningen daar zijn zo'n honderd jaar oud. Bouwfonds
Ontwikkeling mikt nadrukkelijk op het hoge segment. Directeur Jansen:
"We hadden daar eerder een plan voor zeer luxe appartementen met
prijzen boven het miljoen. Maar de markt voor dure woningen zakte in.
Ook nu is de markt nog niet zodanig dat ze meteen verkocht zullen zijn,
maar wij hebben alle vertrouwen in Zwolle. Luxe villa's passen in de
cultuur van dit gebied."
Jansen verwacht dat de wijziging van het bestemmingsplan eerdaags ter
inzage wordt gelegd. De ontwikkeling van dit gebied past in de al vele
jaren bestaande wens van Zwolle om kopers met een grote beurs in de
stad te houden. Jansen ziet de Ruiterlaan als een droomlocatie: bij Het
Engelse Werk en het Spoolderbos, vlak bij de IJssel en op fietsafstand
van zowel de Veluwe als de binnenstad.
Voor de Ruiterlaan betekent het een enorme verlevendiging. Hoewel de
Ruiterlaan officieel begint aan de kant van de Willemsvaart, loopt de
laan daar voor auto's dood.
Bouwfonds