Deelgemeente IJsselmonde Rotterdam
Nieuwbouwproject Sportsingel verkocht
Uitbreiding wijk Sportdorp aantrekkelijk voor kopers
Op donderdag 13 januari zijn alle 105 nieuwbouwwoningen van project
Sportsingel in Rotterdam Sportdorp verkocht. De woningen hebben een
kenmerkende jaren 30-architectuur. Een stijl die momenteel weer in
zwang is, maar ook naadloos aansluit bij de bestaande bebouwing van
Sportdorp. Woonbron IJsselmonde, initiatiefnemer van dit project,
gelooft dat met dit project een bijdrage is geleverd aan het versterken
van de groene en vriendelijke wijk sportdorp in IJsselmonde.
Donderdag vond de overdracht plaats van de laatste woning. Vanaf de
start van het project, zon twee jaar geleden, is er veel animo geweest
voor de woningen. De woningen zijn in een gestaag tempo verkocht. Veel
kinderen van bewoners van het oude Sportdorp vonden hun plek in het
nieuwe project. Zij wonen nu vaak op loopafstand van hun familie. Deze
kinderen zijn vaak ergens anders gaan wonen omdat zij geen passende
woning in Sportdorp konden vinden. Met het project Sportsingel zorgt
Woonbron voor meer variëteit van woningen in de wijk en keren kinderen
en oudbewoners vaak weer terug naar hun roots in IJsselmonde.
Naast de koopwoningen is in het project ook het appartementencomplex
Zomerhoek gerealiseerd. Dit complex heeft een publieke- en een
woonfunctie, waarin onder meer bewoners van zorginstelling Laurens zijn
gehuisvest. Laurens heeft hier drie kleine woongroepen en zes
individuele bewoners met een handicap in dit complex en biedt
begeleiding en zorg. In deze mooie en sfeervolle locatie is de zorg
kleinschalig en belevingsgericht, waarbij begeleiding en verzorging in
een huiselijke sfeer plaatsvindt.
Stadsverwarming
Bijzonder aan het project is dat de woningen zijn voorbereid voor het
gebruik van duurzame stadsverwarming. Deze maakt gebruik van
industriële restwarmte uit het Botlek-gebied. Sportsingel is één van de
eerste nieuwbouwprojecten in Nederland waar een dergelijke vorm van
verwarming op grotere schaal toegepast kan worden. Hergebruik van
industriële restwarmte is een bijzonder relevant onderwerp, gezien de
huidige discussies over energieprijzen en de slechte luchtkwaliteit.
Door deze techniek toe te passen kunnen stookkosten omlaag worden
gebracht en kan de uitstoot van CO2 verminderen.
Midden- en hogere inkomens naar Zuid
Woonbron gelooft in het versterken van wijken. Sportsingel zorgt voor
meer variatie van woningen in de wijk. Ook is er een mix van bewoners
met verschillende inkomens in de wijk gerealiseerd. Woonbron is een van
de partners in Pact op Zuid. Doel van Pact op Zuid is onder andere het
laten terugkeren van midden- en hogere inkomens naar Zuid. Met het
project Sportsingel is ook aan deze doelstelling gewerkt.
Sportsingel is een initiatief van wooncorporatie Woonbron IJsselmonde.
Woonbron Ontwikkelbedrijf (voorheen Kristal) is de projectontwikkelaar
van dit plan. Andere projectpartners zijn BTR architectuur + bouwkunde,
aannemer BM van Houwelingen en makelaars Ooms en Woonbron Makelaars.