Realisatiedocument Mijnsheerlyckheid ondertekend
Donderdag 6 januari hebben Ad Verburg, wethouder voor o.a.project
Mijnsheerlyckheid, Erik van der Velde en Martin van Dolderen,
directeuren van de ontwikkelaar Mijnsheerlyckheid CV de
realisatie-overeenkomst ondertekend voor de realisatie van 117 woningen
in het centrum van Kudelstaart. Het gaat om 33 huurwoningen en 84
koopwoningen.
Gemeente en projectontwikkelaar hebben in dit document vastgelegd welke
aantallen en typen woningen er gebouwd gaan worden. Ook zijn de
financiële afspraken vastgelegd, onder andere over de verkoop van de
gemeentegrond waarop de woningen gebouwd gaan worden. De grond van de
openbare ruimte voor wegen, groen en water blijft in handen van de
gemeente. De projectontwikkelaar gaat deze openbare ruimte wel naar de
wensen van de gemeente invullen.
Het wijzigingsplan "Kudelstaart 2006- Kudelstaart Centrum (Boerhavehof,
Stevinhof en Nobelhof) is inmiddels ook onherroepelijk geworden omdat
binnen de gestelde termijn er geen beroep is ingediend tegen het
plan.Niets staat de bouw van de woningen dus nog in de weg, ware het
niet dat het economische tij tegenzit.
Bouw woningen vertraagd
De bouw van de woningen kan starten als totaal 70% van elk afzonderlijk
bouwblok van de koopappartementen (84 woningen verdeeld over vier
bouwblokken) verkocht is. Voor het blok met 33 huurwoningen is ruim
voldoende belangstelling. Er zijn nog niet voldoende appartementen
verkocht om te beginnen met bouwen. De ontwikkelaar gaat nu meerdere
verkoopverbeterende opties onderzoeken om zo de start van de bouw te
bespoedigen. Oorspronkelijk waren de woningen bestemd als zorgwoningen
voor 55-plussers. Uit onderzoek was namelijk gebleken dat aan
dergelijke woningen veel behoefte was in de regio. In de praktijk
blijkt dat dus tegen te vallen. De koopwoningen zijn inmiddels te koop
voor iedereen. De oorspronkelijke planning was om in november 2010 te
starten met de bouw; In 2011 komt er meer zicht op wanneer gestart kan
worden met de bouw.
Bouwterrein
Eind 2009 zijn de voormalige scholen op voorhand gedeeltelijk gesloopt
in verband met mogelijk vandalisme. Er is toen een hek om het
bouwterrein geplaatst, maar dat wordt regelmatig omver gehaald en kon
niet verhinderen dat het terrein er rommelig bijligt. Geen prettige
situatie voor de omwonenden. Daarom wordt onderzocht of de hekken
binnenkort verstevigd en het terrein opgeschoond kan worden.
Gemeente Aalsmeer