Gemeente gaat deel eigen vastgoed soberder onderhouden
De gemeente bezit vastgoed op 375 adressen. Het gaat daarbij niet alleen om gebouwen zoals het gemeentehuis, Orpheus, CODA, parkeergarages, gymzalen en dergelijke maar ook om woningen die bijvoorbeeld zijn aangekocht omdat een gebied wordt ontwikkeld. Het vastgoed heeft een gezamenlijk WOZ-waarde van ruim 350 miljoen euro. In dit bedrag is het tijdelijk bezit van gebouwen in ontwikkelingsgebieden niet meegenomen. Het college stelt voor om het onderhoudsniveau van een deel van de gebouwen te versoberen. Hierdoor kan de gemeente jaarlijks 250.000 euro besparen.
In 2009 startte het project "Vastgoed onder één dak". Eén van de onderdelen van het project was om de staat van onderhoud van alle vastgoed te bekijken. Uit onderzoek blijkt het gemeentelijk vastgoed over het geheel genomen geen grote onderhoudsachterstanden te hebben. Er zijn wel enkele gebouwen waarvoor de komende jaren wel investeringen noodzakelijk zijn om de gewenste staat van onderhoud te kunnen handhaven, bijvoorbeeld enkele gymnastieklokalen.
Soberder
Het beleid tot nu toe is om gebouwen die publiek toegankelijk zijn, gebouwen van gemeentelijke diensten en sportgebouwen goed te onderhouden. Het voorstel is nu om het onderhoud van deze groep gebouwen iets soberder uit te voeren, bijvoorbeeld door schilderwerk iets minder vaak uit te voeren. Het niveau van onderhoud blijft op een redelijk niveau, hetzelfde niveau dat nu al geldt voor werven, parkeergarages en gebouwen die niet breed publiek toegankelijk zijn.
Daarnaast heeft de gemeente woningen en andere opstallen tijdelijk in eigendom, bijvoorbeeld omdat deze op een latere datum worden gesloopt in het kader van een ruimtelijke ontwikkeling. Voor dit vastgoed ligt het onderhoud op een lager niveau.
Nadere uitwerking duurzaamheid
De gemeente Apeldoorn heeft de ambitie om in 2020 energieneutraal te zijn. Gemeentelijk vastgoed heeft een belangrijke voorbeeldfunctie. In de Roadmap naar een energieneutrale stad is uitgerekend dat 40% van het energiegebruik van gemeentelijk vastgoed kan worden teruggebracht. Investeringen zouden zichzelf dan ook terug moeten kunnen verdienen. Het college heeft besloten om deze maatregelen verder te laten uitwerken tot een investeringsplan dat in 2011 aan de raad wordt voorgelegd.
---- --