Heroverweging Hedon: aanbouw onderzocht
Het Zwols college heeft, als gevolg van de bezuinigingsopgave waarvoor
het zich gesteld ziet, onderzocht of er alternatieven zijn voor de
ontwikkeling van Hedon. Naast de al bestaande variant van nieuwbouw op
het Noordereiland, legt het college de raad nu ook nog twee andere
mogelijke opties voor.
Het gaat om verbouw/aanbouw van Hedon of het plan vijf jaar uit te
stellen. Burgemeester en wethouders willen de aanbouwvariant nader
onderzoeken en uitwerken. De uiteindelijke afweging en besluitvorming
over het totale investeringsprogramma, inclusief Hedon, vindt plaats
bij de Perspectiefnota.
Nieuwbouw
Nieuwbouw op het Noordereiland, op basis van het vastgestelde programma
van eisen, blijft de ideale invulling. Het komt geheel tegemoet aan de
ambitie voor een groter podium met een bredere programmering en meer
(inter)nationale acts.
Hiermee verwerft Hedon een sterke marktpositie en vestiging naast de
Spiegel levert dit bovendien synergie op. De kosten voor deze variant
zijn EUR 12,7 miljoen.
Verbouwing of aanbouw
De gemeente heeft laten onderzoeken in hoeverre het huidige pand aan de
Burgemeester Drijbersingel verbouwd kan worden om zo extra ruimte te
creëren. Een dergelijke verbouwing kost zo'n EUR 2 miljoen en kan
ruimte bieden aan 140 extra bezoekers.
Aangezien de kosten niet in verhouding staan tot het extra bezoekers
die een verbouwing oplevert en de 140 extra bezoekers alleen
gerealiseerd kunnen worden als Popfront geen gebruik meer maakt van het
pand, is verbouwing voor het college geen optie.
Aanbouw
Een betere variant is een aanbouw aan het huidige pand. De kosten
hiervan bedragen EUR 3 tot EUR 5 miljoen maar met een aanbouw kunnen
wel 300 extra bezoekers ontvangen worden.
Zowel Popfront als Hedon zien op dit moment goede mogelijkheden voor
samenwerking in deze variant. De aanbouw variant stelt Hedon beter in
staat om te concurreren met gelijkwaardige nieuwe poppodia.
Uitstel
De derde optie die het college de gemeenteraad voorlegt, is om de
nieuwbouw 5 jaar uit te stellen. De ambitie van nieuwbouw van een
groter Hedon met een groter en breder cultureel aanbod blijft dan
ongewijzigd maar het plan wordt vijf jaar uitgesteld.
Dit houdt wel in dat het gebouw op korte termijn op onderdelen moet
worden aangepast om de komende jaren op het huidige niveau goed te
kunnen blijven functioneren.
Hoewel Hedon de afgelopen twee jaar enorm is gegroeid, is de
verwachting dat voortzetting van deze groei bij de uitstel variant niet
mogelijk is. Elders in het land zijn middelgrote poppodia die meer
bezoekers kunnen ontvangen en als pand ook beter zijn toegerust.
Onderzoek en afweging
Het college wil de aanbouw variant nader onderzoeken en uitwerken. Voor
een goede afweging tussen de varianten is het noodzakelijk een goed
beeld te hebben van kosten en baten van de verschillende varianten.
Ten aanzien van de nieuwbouwvariant en de uitstelvariant is het beeld
voldoende duidelijk. Dat geldt niet voor de aanbouwvariant. De ramingen
van de investeringen schommelen nu tussen de EUR 3 en 5 miljoen.
Daarnaast zijn ook de exploitaitielasten van deze variant niet eerder
onderzocht.
Eisen
Nadere uitwerking van deze variant moet inzicht geven in het mogelijk
te realiseren programma van eisen bij deze variant. Het gaat dan om
eisen voor de grootte van de ruimtes en de onderlinge samenhang ofwel
een logische indeling, de eisen voor (technische) installaties en de
organisatie die daaruit volgt; alsook de financiële gevolgen.
Deze maand worden de omwonenden en de besturen van Hedon en Popfront
bijgepraat in een bijeenkomst.
De uiteindelijke afweging en besluitvorming over het totale
investeringsprogramma, inclusief Hedon, gebeurt in de gemeenteraad bij
de behandeling van de Perspectiefnota.
Gemeente Zwolle