Raad van State
dinsdag 4 januari 2011
10.00 uur
Zitting over de vaststelling door de gemeenteraad van Utrechtse
Heuvelrug van het bestemmingsplan 'Manger Cats'. Het plan heeft
betrekking op een terrein op het voormalige landgoed Dennenburg. Op het
terrein liggen een schietbaan en tennisvelden. Het plan maakt het
mogelijk een aantal ondergrondse schietbanen aan te leggen en een
kantine bij de schietbanen te bouwen. Ook kunnen vijftien woningen en
vier appartementen worden gebouwd en maakt het plan de vernieuwing van
de bestaande tennisbanen, en de aanleg van een weg, rotonde en 50
parkeerplaatsen mogelijk. Het gebied grenst aan de zogenoemde
ecologische hoofdstructuur, de Utrechtse Heuvelrug, een
grondwaterbeschermingsgebied en een waterwingebied. Een aantal bewoners
van Driebergen-Rijsenburg woont in de directe omgeving ten noordwesten
van het plangebied. Zij zijn het niet eens met het bestemmingsplan. Zij
vinden dat het kleinschalige schietterrein verandert in een sportpark
met luxe villa's en appartementen. De bewoners vrezen dat de flora en
fauna in de omgeving en hun rust en privacy worden aangetast. Slechts
een beperkt deel van de monumentale bomen zou behouden blijven. De
gemeenteraad had volgens hen moeten onderzoeken of er zogenoemde
'significante effecten' zijn voor de natuur in de omgeving. Verder
vrezen de bewoners bodemverontreiniging met lood door de schietbanen.
Daarom komen zij tegen het bestemmingsplan in beroep bij de Afdeling
bestuursrechtspraak van de Raad van State. (zaaknummer 201001809/1)
10.45 uur
Zitting over de nadeelcompensatie die het college van burgemeester en
wethouders van Rotterdam heeft toegekend aan Groothandelsgebouwen N.V.
Het gemeentebestuur heeft de nadeelcompensatie toegekend vanwege de
werkzaamheden voor de aanleg van de RandstadRail en de renovatie en
nieuwbouw van het Centraal Station Rotterdam. Groothandelsgebouwen N.V.
is eigenares van het Groot Handelsgebouw, een kantorenverzamelgebouw
vlakbij het station. Zij heeft nadeelcompensatie gekregen, omdat de
verhuur van bedrijfsruimten door de werkzaamheden bij het station
achterbleef. Zij is het echter niet eens met de hoogte van het bedrag.
De rechtbank in Rotterdam heeft in februari 2010 een eerder beroep van
Groothandelsgebouwen N.V. gedeeltelijk gegrond verklaard, omdat het
gemeentebestuur naar haar oordeel de berekening van de huurprijzen per
m2 beter had moeten onderbouwen. Groothandelsgebouwen N.V. komt tegen
die uitspraak in hoger beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van
de Raad van State. Zij vindt dat de rechtbank ook haar overige bezwaren
tegen de hoogte van de nadeelcompensatie gegrond had moeten verklaren.
(zaaknummer 201002871/1)
11.00 uur
Zitting over de aanwijzing die het college van gedeputeerde staten van
Noord-Brabant heeft gegeven voor het bestemmingsplan 'Buitengebied
Wouw' van de gemeente Roosendaal. Deze zogenoemde 'reactieve
aanwijzing' houdt in dat het provinciebestuur het bestemmingsplan op
een bepaald onderdeel van het plan 'overruled'. Het gaat om de
surplusregeling. In deze regeling is bepaald hoe groot en hoeveel
bouwwerken die legaal zijn gerealiseerd en vergund, maximaal zijn
toegestaan, ook als die maten en hoeveelheden meer bedragen dan het
bestemmingsplan toestaat. Het provinciebestuur vindt dat deze regeling
voor de bestemming 'Wonen-2' niet in stand kan blijven omdat de
regeling niet bijdraagt aan de 'ontstening' van het buitengebied. Een
inwoner van Wouw en een inwoner van Heerle zijn het niet eens met de
reactieve aanwijzing. Eén van hen is met de sloop van enkele
bijgebouwen begonnen en wil voorkomen dat zijn bouwrecht verloren gaat.
De ander wil juist met zijn bouwplannen kunnen beginnen. Daarom zijn
zij tegen de aanwijzing in beroep gekomen bij de Afdeling
bestuursrechtspraak van de Raad van State. In afwachting van een
definitieve uitspraak op hun beroep, verzoeken zij de Raad van State de
aanwijzing voorlopig te schorsen. Zie ook de zaak met nummer
201009225/2 die de Raad van State vandaag om 11.45 uur op zitting
behandelt. (zaaknummer 201009437/2)
11.45 uur
Zitting over de vaststelling door de gemeenteraad van Roosendaal van
het bestemmingsplan 'Buitengebied Wouw'. In het plan is onder meer
bepaald dat een agrarische bedrijfswoning aan de Diefhoekstraat in
Moerstraten de bestemming 'burgerwoning' krijgt. Een naastgelegen
stoeterij wil graag de woning aan de Diefhoekstraat hebben om die als
bedrijfswoning bij haar bedrijf te kunnen betrekken. Door de wijziging
van de bestemming in 'burgerwoning', zou dat niet meer mogelijk zijn.
Op haar eigen terrein mag de stoeterij geen bedrijfswoning bouwen. De
stoeterij is tegen het bestemmingsplan in beroep gekomen bij de
Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. In afwachting van
een definitieve uitspraak op haar beroep, verzoekt zij de Raad van
State het bestemmingsplan voorlopig te schorsen. Zie ook de zaak met
nummer 201009437/2 die de Raad van State vandaag om 11.00 uur op
zitting behandelt. (zaaknummer 201009225/2)
13.00 uur
Zitting over de weigering door het college van gedeputeerde staten van
Utrecht om een zogenoemde melding te accepteren. Het gaat om een
melding van een vuurwerkopslagbedrijf uit Veenendaal. Het bedrijf
gebruikt twee panden aan de Bobinestraat in Veenendaal. De melding
heeft betrekking op de verplaatsing van het kantoor, de administratie
en de kantine van het ene pand naar het andere pand. Ook worden in dat
andere pand zogenoemde 'dummy's' opgeslagen. Dit zijn
demonstratieverpakkingen zonder kruit. Het provinciebestuur heeft de
melding geweigerd, omdat het volgens hem onzeker is of de
geluidsbelasting niet toeneemt. Het bedrijf komt tegen de weigering in
beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
(zaaknummer 201007651/1)
13.45 uur
Zitting over de bouwvergunning die het college van burgemeester en
wethouders van Sluis heeft verleend voor een appartementencomplex met
winkelruimte aan de Boulevard van Wielingen in Cadzand. Omdat het
bestemmingsplan een appartementencomplex van 17 meter hoog op die plek
niet toestaat, heeft het gemeentebestuur vrijstelling van het
bestemmingsplan verleend. Het gemeentebestuur heeft verder nog
vrijstelling verleend voor de aanleg van tien parkeerplaatsen aan de
Duindoornstraat in Cadzand. De rechtbank in Middelburg heeft in mei
2010 geoordeeld dat het gemeentebestuur inhoudelijk had moeten ingaan
op de bezwaren van verschillende omwonenden, maar heeft vervolgens de
bouwvergunning niet vernietigd. De inwoners zijn het daar niet mee eens
en komen tegen de uitspraak in hoger beroep bij de Afdeling
bestuursrechtspraak van de Raad van State. Volgens hen past het complex
niet in de omgeving. Verder vrezen zij 'duurzame ontwrichting van het
winkelaanbod' vanwege de nieuwe winkels. Ook zijn zij bang dat de
verkeersveiligheid in de Duindoornstraat verslechtert door het extra
verkeer van en naar de appartementen en winkels. (zaaknummer
201006225/1)