Dura Vermeer
Rotterdam - 17 december 2010
Eerste stap naar vergunningloos bouwen
Tegelijkertijd met de festiviteiten rondom de start bouw van project
Landbouwbuurt fase 2 te Rotterdam-Vreewijk, is een bijzondere stap in
publiek-private ketenintegratie onder de aandacht gebracht. Onder veel
belangstelling hebben Gemeente Rotterdam, Com o wonen en Dura Vermeer
Bouw Rotterdam de `intentieverklaring vergunningen' ondertekend.
De dienst Stedenbouw en Volkshuisvesting (dS+V) van de gemeente
Rotterdam stapt hiermee ook in de pilot Ketenintegratie en is hiermee
de eerste in Nederland die met ketenintegratie in de bouw is gestart.
Met als doel in de toekomst te komen tot snellere en efficiëntere
uitgifte van vergunningen.
Beperking faalkosten
Volgens wethouder Hamit Karakus (Wonen en Ruimtelijke Ordening) zorgt
de keuze voor ketenintegratie er voor dat er goed en veilig wordt
gebouwd. Verder worden met ketenintegratie de faalkosten van
bouwprojecten ingeperkt. Overigens is de ketenintegratie in de bouw
binnen de gemeente Rotterdam nog wel een proef, en heeft vooralsnog
alleen betrekking op de vergunningverlening door de dS+V. Voor deze
Dienst biedt de proef veel mogelijkheden, zoals het voortaan binnen één
week verlenen van vergunningen. De gemeente wil via ketenintegratie
uiteindelijk naar vergunningvrij bouwen toewerken.
De samenwerking werd bekrachtigd door onderstempeling van de
`Intentieverklaring Vergunningen' door wethouder Hamit Karakus,
Margriet Drijver, bestuurder Com o wonen en directeurRob Tummers van
Dura Vermeer Bouw Rotterdam.
Project Het Mooie Plan
Het project Het Mooie Plan fase 2 te Rotterdam-Lombardijen is
aangewezen om als eerste gebruik te maken van deze bijzondere
publiekprivate ketenintegratie. Via het ketenintegratieteam is bij dit
plan al direct een verkorting van de looptijd van tien weken
gerealiseerd in de planning tot de start bouw. Evenals commitment en
draagvlak bij alle partijen over de planning. Eerder bewees
ketenintegratie haar succes al in de eerste fase van Het Mooie Plan;
met 12% onder budget, vrijwel geen opleverpunten, tijdig opgeleverd
ondanks de lange vorstperiode en tevreden bewoners!
Van stapel papier naar inbreng in het bouwplan
Ketenintegratie kan niet zonder de LEAN-principes. Daarom zijn
ambtenaren - evenals de andere ketenpartners op LEAN-cursus geweest,
hetgeen als een groot succes is ervaren. De LEAN-methode helpt om op
een andere manier naar het proces te kijken. Zo is de vergunning niet
langer een stapel papier die al dan niet een stempel verdient. De rode
draad wordt: wat voegt een ieder toe aan het proces. Door bij elkaar te
zitten breng je kennis eerder in het proces in het bouwplan.