Deelgemeente IJsselmonde Rotterdam
Stedenbouwkundige randvoorwaarden
IJsselmondse Randwegzone
De IJsselmondse Randwegzone tussen de Stolwijkstraat en
Bergambacht-straat is in het Masterplan bedrijventerrein Hordijk
aangegeven als uitbreidingslocatie voor het bedrijventerrein. Deze
locatie biedt het bedrijventerrein de kans zich langs de IJsselmondse
Randweg te profileren. Dit schept wel verplichtingen aan de
ontwikkeling van deze strook. Een hoogwaardige uitstraling is
noodzakelijk om het gewenste visitekaartje voor het bedrijventerrein te
worden.
De toekomstige bedrijven in deze zone worden ontsloten met een nieuwe
bedrijfsstraat achter de bedrijven aan de Stolwijkstraat.
Parkeren voor de nieuwe bedrijven moet in zijn geheel op eigen terrein
worden gerealiseerd.
Het programma laat deels een fysieke- en functionele koppeling aan de
Zorgboulevard toe, zoals bijvoorbeeld instrumentenmakers.
Conform Masterplan bedrijventerrein Hordijk worden er accenten
gerealiseerd op de koppen van de strook. De bebouwing op deze koppen
presenteert zich naar twee zijden. De gebouwen vormen de boekensteunen
waartussen de andere bebouwing zich bevindt.
Langs de IJsselmondse Randweg komt geen wandvorming, maar losse
bebouwing met een groene invulling aan de zijde van IJsselmondse
Randweg. Aan deze kant mag geen parkeren op maaiveld komen. Het
parkeren moet onder en tussen de gebouwen plaatsvinden. Tussen de
gebouwen worden ruimtes vrijgehouden om open doorzichten te creëren.
De toekomstige bebouwing en inrichting geeft het bedrijventerrein
Hordijk een kwalitatief hoogwaardige uitstraling aan de IJsselmondse
Randweg.
De stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn door het dagelijks bestuur
van de deelgemeente IJsselmonde vastgesteld.