LIOF
(c)-mill gekozen als landelijk voorbeeld project
Minister Schultz van Haegen van Infrastructuur & Milieu heeft bekend
gemaakt dat het bedrijventerrein ©-mill , het voormalige Philipsterrein
op de Molenberg, in Heerlen is gekozen als landelijk voorbeeldproject
in het kader van de verzakelijking van de bedrijventerreinmarkt. Naast
©-mill hebben nog vijf andere projecten een pilotstatus gekregen,
waarvan twee in Noord-Brabant, twee in Noord-Holland en een in
Groningen. De projecten zijn gekozen uit een lijst van 22 voordrachten.
De provincie heeft het project voorgedragen aan de Minister, het
projectvoorstel is opgesteld door ©-mill eigenaar TCN Molenberg
Charlemagne BV samen met de Limburgse Herstructureringsmaatschappij
voor Bedrijventerreinen (LHB) en Parkstad Limburg. De gemeenten Heerlen
en Sittard-Geleen ondersteunen het project.
Doel van de pilot ©-mill is om te onderzoeken op welke wijze de
betrokkenheid van marktpartijen op ©-mill verbeterd kan worden door
middel van samenwerking met onder andere LHB in de vorm van een
publiek-private samenwerking (PPS). Daarbij zal worden nagegaan op
welke wijze zo'n PPS moet worden georganiseerd en wanneer het
verantwoord is deze te beëindigen. Verder zal ook aandacht worden
besteed aan de manier waarop de kwaliteit van het terrein op het
gewenste niveau kan worden gehouden. De aanpak zal als een
voorbeeldmodel worden ontwikkeld. Het voormalige Philips terrein in
Sittard zal als testcase gaan dienen met de bedoeling het
voorbeeldmodel verder te optimaliseren. Het uiteindelijke model zal ook
elders kunnen worden toegepast door gemeenten, ontwikkelaars en
beleggers om de private betrokkenheid te vergroten.
Het Rijk stelt financiële middelen voor deze pilots beschikbaar.
Hiermee kan een voorbeeldaanpak worden ontwikkeld die meer inzicht moet
geven in praktisch toepasbare mogelijkheden om private investeringen op
bedrijventerreinen te genereren en nieuwe vormen van PPS te
ontwikkelen. De pilots dragen ook bij aan de ontwikkeling van
instrumenten zoals een verzakelijkingscan of het breder toepassen van
bestaande mogelijkheden van parkmanagement. De rol van marktpartijen
bij de ontwikkeling en herontwikkeling van bedrijventerrein is
momenteel nog zeer beperkt, alleen op kantorenlocaties en in de
logistieke sector is sprake van een actieve opstelling van
ontwikkelaars en beleggers. Met name de gemeenten ontwikkelen in
Nederland het overgrote deel van de bedrijventerreinen. Met de
pilotaanpak wordt beoogd de betrokkenheid van marktpartijen voor de
reguliere bedrijventerreinenmarkt te vergroten en de kwaliteit van deze
terreinen beter vast te houden.
Het pilotvoorstel is beschikbaar en kan worden gedownload op de sites
van de LHB www.lhb.nu en ©-mill www.c-mill.com.
Meer informatie:
Geerd Simonis
directeur van TCN PP Charlemagne BV
T: 06 51 24 15 20
Eric Schreuders
procesmanager LHB
T: 06 11 368 775