Voortzetting renovatie Het Breed
19-11-2010
Eigen Haard en Ymere hebben besloten door te gaan met renovatieproject Het
Breed in Amsterdam-Noord. Beide corporaties zijn van mening dat het plan aan
de wensen van de meeste bewoners voldoet en zetten zich de komende tijd in om
het plan alsnog uit te voeren.
Meer voor- dan tegenstemmers
Het project Het Breed is halverwege dit jaar stilgelegd. Uit onderzoek
bleek toen uit dat de juridisch vereiste meerderheid van 70% instemming
van bewoners niet werd gehaald. Van de 945 huurders stemden er echter
veel meer huurders vóór het plan (451) dan tegen (231).
Huurverlagingsprocedure gestart
De bewonersvereniging van Het Breed is een huurverlagingprocedure
gestart, omdat het projectmatig onderhoud en de daaraan verbonden
renovatie nog niet is uitgevoerd. Dit is een belangrijke reden om door
te gaan met het renovatieplan.
50% minder CO2 uitstoot
Bijzonder aan het plan voor Het Breed is de aandacht voor duurzaamheid.
Door alle energiebesparende maatregelen stoot het complex na uitvoering
van het plan 50% minder CO2 uit. De huurstijging voor het aanbrengen
van isolatieglas blijft beperkt tot minimaal 4,59 en maximaal 10,79.
Daar staat tegenover dat de stookkosten van bewoners gemiddeld 40 per
maand dalen.
Verbetering leefbaarheid
Ook leefbaarheid is belangrijk. Afsluiting van trappenhuizen zorgt voor
minder vervuiling, overlast en vandalisme. Hierdoor verbetert de
leefbaarheid van het complex enorm. Tijdens de renovatie krijgen
bewoners een vergoeding voor de overlast die hoger is dan gebruikelijk.
Uitleggen en vragen beantwoorden
Ymere en Eigen Haard vragen bewoners alsnog met het plan in te stemmen.
Bewoners die niet reageren, krijgen bezoek van medewerkers. Zij leggen
de plannen nog een keer uit en kunnen vragen beantwoorden. Het doel is
zo de 70% instemming alsnog te behalen. Lukt dit niet, dan rest er
niets anders dan naar de rechter stappen om de uitvoering mogelijk te
maken.
Deel werkzaamheden gestart
Er is zijn al gestart met een deel van de werkzaamheden waarvoor geen
toestemming van bewoners en toegang tot de woning nodig is. Zo zijn
drie van de vier ketelhuizen vernieuwd (het vierde ketelhuis volgt in
mei) en zijn de zonnepanelen bij drie ketelhuizen geplaatst. Ook worden
de liften binnenkort vernieuwd.
Woningcorporatie Ymere