Gemeente Alkmaar
Aangepast bouwplan YXIE komt tegemoet aan bezwaren
Alkmaar, 17 november 2010
Het bouwplan voor YXIE, het nieuwe cultuurcomplex aan het Doelenveld,
wordt kleiner. De plattegrond van het gebouw wordt aangepast en de
bouwhoogte wordt lager. Een en ander gaat niet ten koste van de
gebruiksmogelijkheden. `De zoektocht naar ruimte heeft veel opgeleverd.
Zoveel dat het programma van YXIE intact blijft. Alles blijft erin. Dat
is voor mij de grootste winst. Net als het feit dat we er ook nog eens
openbare ruimte bij krijgen en de negatieve effecten voor omwonenden
veel minder zijn.' Cultuurwethouder Wim van Veen is duidelijk in zijn
nopjes met het B&W-besluit om het advies van de ingeschakelde externe
adviseur over te nemen. Binnen de contouren van dit besluit wordt het
ontwerp van het nieuwe complex verder uitgewerkt. YXIE biedt ruimtes
voor film (drie zalen), theater, multifunctioneel gebruik en horeca.
Op korte termijn is er een informatieavond voor omwonenden. Ook voor de
gemeenteraad volgt een bijeenkomst over het gewijzigd plan. Tijdens
beide sessies worden de uitkomsten van een recent gehouden onderzoek
bekend gemaakt. Daarbinnen had extern adviseur Pieter van der Hulle
intensief contact met gebruikers (Stichting Provadja en Stichting
Lucebert), de historische vereniging Alkmaar, omwonenden en andere
belanghebbenden.
Meer privacy, minder schaduwwerking
In het onderzoek was kritische aandacht voor volumes van de
verschillende paviljoens (hoogte en breedte). Ook is goed gekeken naar
de bezwaren, vooral van omwonenden en de historische vereniging, over
de plek van diverse functies. De uitkomsten laten zien dat de
nieuwbouw, qua hoogte en omvang, ook kleiner kan. De afstand van de
bebouwing tot de woningen aan de Koningsweg wordt een stuk groter. Ook
is er geschoven met functies in de verschillende paviljoens. Dit
betekent voor omwonenden meer privacy en minder schaduwwerking. Daarmee
wordt aan veel oorspronkelijke bezwaren tegen het plan tegemoet
gekomen.
Veel aandacht voor participatie
Het ontwerp voor het gebouw en de openbare ruimte wordt nog verder
uitgewerkt Daarbij wordt ook gekeken naar de inpassing van de gevel van
de school aan de Doelenstraat. In het nieuwe plan is, met uitzondering
van de gevel, geen ruimte meer voor de school. De bestaande gevel moet
wel passen binnen het gevelbeeld van de Doelenstraat. In het traject
rond het nieuwe ontwerp zal veel aandacht zijn voor participatie van
alle betrokkenen. `Die willen we voortaan meer meenemen in onze
plannen. We hebben de positieve effecten daarvan gezien in het traject
met Pieter van der Hulle. Dat heeft voor de nodige goodwill gezorgd en
leidde tot een beter plan,' stelt wethouder Van Veen.
Volgorde uitvoering werkzaamheden aangepast
De volgorde in werkzaamheden is aangepast. Eerst wordt - vóór juli 2011
- gestart met aanpak van het bestaande Doelencomplex. Pas daarna start
de nieuwbouw. Streven is om eind 2013 het nieuwe YXIEcomplex op te
leveren. Voor een en ander is nog wel een wijziging van het
bestemmingsplan nodig. De insteek is om de gemeenteraad het
bestemmingsplan Doelenveld Carré op 13 januari 2011 gewijzigd te laten
vaststellen om het alternatieve plan planologisch mogelijk te maken.
De kosten voor het nieuwe plan dienen binnen het taakstellend budget
te blijven.
Bekijk hier Planopzet 1 volumeverschuiving advies
Bekijk hier Planopzet 2 buitenruimte advies
Bekijk hier Planopzet 3 footprint oud nieuw