Gemeente Venray
16 november 2010
Pilot grondprijs Vredepeel eindigt zonder resultaat
De pilot met de tijdelijke verlaagde grondprijs in Vredepeel heeft niet
geleid tot het gewenste resultaat: verkoop van kavels c.q. woningen. In
de nota grondbeleid, die in het eerste kwartaal van 2011 aan de
gemeenteraad wordt voorgelegd, wordt een standpunt ingenomen over
grondprijsdifferentiatie tussen Venray kern en (een aantal van) de
kerkdorpen.
In september 2009 heeft het college van burgemeester en wethouders als
pilot de grondprijs voor woningbouw in Vredepeel tijdelijk verlaagd tot
EUR 180 per m2. Dit ter beoordeling of het verlagen van de grondprijs
invloed heeft op de vraag naar woningbouwkavels.
De verlaging geldt voor de drie kavels ten behoeve van de particuliere
bouw en voor de kavels van bouwbedrijf Th. Teunissen die in Vredepeel
vier 2-onder-1 kapwoningen realiseert. In totaal gaat het om 2239 m2.
Gedurende de periode van de pilot zijn geen van de drie kavels ten
behoeve van de particuliere bouw verkocht. Ook bouwbedrijf Th.
Teunissen heeft geen woningen verkocht; noch zijn er opties verleend.
Wethouder Jan Loonen: "Het is waardevol dat we deze pilot het afgelopen
jaar hebben gehouden. Tegelijkertijd is het natuurlijk teleurstellend
dat de tijdelijke verlaging van de grondprijs gedurende deze periode
geen gevolgen heeft gehad voor de verkoop. Ook blijkt de hoogte van de
grondprijs niet doorslaggevend in de beslissing tot aankoop van een
kavel of woning. In de nota grondbeleid die in 2011 verwacht wordt,
moeten we de discussie over de grondprijzen in de volle breedte
oppakken. Tot die tijd hanteren we de tijdelijk verlaagde grondprijs
van EUR 180."