Talis
Koopgarant: een huurwoning kopen met zekerheid
Talis biedt haar klanten nieuwe mogelijkheden op de woningmarkt.
De bewoners van ongeveer 1.300 eengezinswoningen in Nijmegen krijgen
vanaf volgend jaar het aanbod om hun huurhuis van Talis te kopen. Dit
kan met Koopgarant. Bewoners die in aanmerking komen, krijgen in de
eerste helft van 2011 persoonlijk bericht.
Meer zekerheid
Bij Koopgarant koopt de eigenaar een huis voor een bedrag dat tot 25
procent lager ligt dan de normale verkoopprijs. De koper heeft hierdoor
maandelijks lagere lasten. De woning komt volledig in eigendom van de
koper. Bovendien biedt Talis extra zekerheid door een aantrekkelijke
terugkoopgarantie, waarbij de corporatie en de eigenaar de
waardeontwikkeling van de woning delen. Hierdoor is het voor meer
mensen mogelijk een woning te kopen.
Eerder kwam Koopgarant al beschikbaar voor huurders in Wijchen. Dit
jaar ontvangen nog verschillende huishoudens in Wijchen een aanbod.
Vanaf 2011 biedt Talis circa 1.300 woningen in Nijmegen aan in de
wijken Aldenhof, ât Broek, De Kamp, Grootstal en Brakkenstein. De
woningen in deze wijken die na verhuizing van de huidige huurders
vrijkomen worden ook verkocht met Koopgarant. Ze zijn dan ook te vinden
op de website van âEen eigen huisâ van Talis. Hier staat ook meer
informatie over de regelingen.
Afwegingen
Met âEen eigen huisâ wil Talis bewoners zo goed mogelijk op weg helpen
met hun wooncarrière. Ook is er meer keuzevrijheid: bewoners kunnen de
afweging maken tussen huur en koop. Talis krijgt door de verkoop
middelen beschikbaar om bestaande huurwoningen op te knappen, sociale
huurwoningen te bouwen en leefbaarheidprojecten op te starten. Een
ander positief gevolg is dat er doorstroming komt op de woningmarkt.
Huurders die op grond van hun inkomen een hogere huur kunnen betalen,
maar financieel net geen huis konden kopen, kunnen nu wel een start
maken op de kopersmarkt.