Eigen Huis blij met onderzoek NMa naar hoge marges op hypotheekrente
01/11/2010 16:46
Vereniging Eigen Huis
Vereniging Eigen Huis blij met onderzoek NMa naar hoge marges op hypotheekrente
Amersfoort, 1 november 2010
Vereniging Eigen Huis heeft in augustus van dit jaar een verzoek ingediend bij de NMa om onderzoek te doen naar de hoogte van de hypotheekrente van de Nederlandse geldverstrekkers. De vereniging constateerde dat sinds het najaar van 2008 er op de Nederlandse hypotheekmarkt sprake is van een toenemend verschil tussen de hypotheekrente en de 'fundingskosten' van het aantrekken van geld.
De NMa heeft daarop een quick scan uitgevoerd naar de ontwikkeling van de marges die de Nederlandse banken verdienen op de hypotheekmarkt. De quick scan van de NMa past in het kader van een breder onderzoek naar de mate van concurrentie op de hypotheekmarkt.
De belangrijkste conclusies van de NMa geven aan dat de marges van hypotheken in Nederland sinds medio 2009 hoog zijn, zowel in historisch perspectief als in vergelijking met ons omringende landen. De hoge marges worden voor zowel hypotheken met een variabele rente als voor hypotheken met langere rentevaste periodes waargenomen. Hoge marges kunnen duiden op een gebrek aan marktwerking. De NMa houdt er rekening mee dat er mogelijk ook nog andere verklaringen zijn.
De conclusies van de quick scan bevestigen de vereniging in haar vermoedens dat er onvoldoende wordt geconcurreerd op de hypotheekmarkt. De vereniging vindt dat dit grondig moet worden uitgezocht en vindt het positief dat de NMa nader onderzoek gaat verrichten.
http://www.eigenhuis.nl