Woningstichting De Veste mag niet vrijwillig uit bestel stappen
Den Haag, 27 oktober 2010 - De toenmalige minister voor Wonen, Wijken
en Integratie heeft het verzoek van Woningstichting De Veste uit Ommen
om het bestel van woningcorporaties te mogen verlaten, terecht
afgewezen. Dit blijkt uit een uitspraak van vandaag (27 oktober 2010)
van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. De Veste
wilde uit het bestel stappen, onder meer omdat zij door de
woningcorporatieregels bepaalde fiscale voordelen zou mislopen. De
minister stelde zich op het standpunt dat woningcorporaties niet
vrijwillig het bestel mogen verlaten.
De Raad van State overweegt allereerst dat in de woningcorporatieregels
niet is vermeld dat een corporatie vrijwillig het bestel kan verlaten.
In die regels is wel bepaald dat de minister een corporatie bij wijze
van sanctie uit het bestel kan zetten, bijvoorbeeld wanneer een
corporatie schade toebrengt aan het belang van de volkshuisvesting.
Hierna dient de corporatie te worden ontbonden. Naar het oordeel van de
Raad van State zijn de regels omtrent de toe- en uittreding van
corporaties gezien hun tekst uitputtend bedoeld. Hieruit volgt
duidelijk dat de wetgever de mogelijkheid van vrijwillige uittreding
heeft willen uitsluiten. Dit was ten tijde van de toelating van de
voorganger van De Veste in 1963 niet anders, aldus de Raad van State.
De Veste voerde aan dat zij door de woningcorporatieregels in haar
eigendomsrecht wordt beperkt. Naar het oordeel van de Raad van State is
die beperking gerechtvaardigd met het oog op het zwaarder wegende
algemene belang van een goede volkshuisvesting.
In de Woningwet is bepaald dat stichtingen die op het gebied van
volkshuisvesting werkzaam zijn, kunnen worden 'toegelaten' tot het
bestel van woningcorporaties. Als woningcorporaties eenmaal toegetreden
zijn tot het bestel, kunnen zij gebruik maken van bijvoorbeeld de
borging van leningen door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw. Voor De
Veste wogen die voordelen niet op tegen de beperking van haar
eigendomsrecht. In 2008 verzocht zij de minister om toestemming om het
bestel vrijwillig te kunnen verlaten.
LJ Nummer
BO1837
Zie het origineel
Bron: Centrale redactie rechtspraak.nl
Datum actualiteit: 27 oktober 2010 Naar boven
Gerechtelijke organisatie