Bestemmingsplan Buitengebied 2010
Â
De gemeente Oirschot werkt aan een nieuw digitaal bestemmingsplan voor
het buitengebied. Dit plan vervangt de bestaande bestemmingsplannen en
herzieningen. Het plangebied omvat het hele gemeentelijke buitengebied,
behalve het recreatiepark Stille Wille, De Generaal-Majoor De Ruyter
van Steveninckkazerne, het toekomstige bedrijvenpark Westfields en het
doorgroeigebied glastuinbouw. Het militaire oefenterrein in de
Oirschotse heide maakt wel onderdeel uit van het plangebied. Verder is
de plangrens afgestemd op de (toekomstige) bestemmingsplannen
âKanaalzoneâ, âKuikseindâ en âLubberstraatâ en heeft er een correctie
plaatsgevonden van het stedelijk gebied tussen de Montfortlaan en de
Bestseweg.
Â
Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 29 april tot en met 8 juli 2010
ter inzage gelegen. Tijdens deze periode hebben 270 instanties en
personen hierover hun zienswijzen kenbaar gemaakt. Het is de bedoeling
dat de gemeenteraad het bestemmingsplan op 28 september gewijzigd
vaststelt.
Â
Conserverend karakter
Het bestemmingsplan is voornamelijk conserverend van karakter; we
actualiseren het plan op basis van de bestaande situatie. Recente
ontwikkelingen worden als bestaande situaties meegenomen in het
bestemmingsplan. Daarnaast nemen we ongeveer 40 nieuwe ontwikkelingen
mee, zoals enkele vormveranderingen en/of vergrotingen van agrarische
bouwvlakken, woningsplitsingen, nieuwe Ruimte voor Ruimte woningen en
diverse recreatief-toeristische ontwikkelingen. Deze nieuwe
ontwikkelingen nemen we direct op in het nieuwe bestemmingsplan.
Â
MER-(beoordelings)plichtige activiteiten, zoals de
ontwikkelingsmogelijkheden van de intensieve veehouderij en
windturbines, en de toekomstige boomteeltvisie maken geen onderdeel uit
van dit bestemmingsplan. Hiervoor willen we in de loop van 2011 fase 2
van het bestemmingsplan in procedure brengen.
Â
Zienswijzen
Tijdens de periode dat het ontwerpbestemmingsplan ter inzage lag,
hebben 270 instanties en personen hierover hun zienswijzen kenbaar
gemaakt. Het merendeel van de zienswijzen had betrekking op individuele
aspecten. Er waren ook onderwerpen die in meerdere zienswijzen
terugkwamen. Het ging daarbij onder meer over:
* De in acht te nemen afstand voor het bouwen uit de
perceelsgrens;
* Archeologie;
* Boomteelt;
* De relatie tussen de provinciale Verordening ruimte en
het bestemmingsplan voor de aspecten:
o Doorwerking regels intensieve veehouderij;
o Ecologische Hoofdstructuur;
o Natte Natuurparels;
* Waterberging;
Â
Op basis van alle zienswijzen hebben wij een zienswijzennota opgesteld.
Deze bevat:
* De conclusies over alle zienswijzen;
* Een overzicht van alle wijzigingen die op basis van de
zienswijzen en ambtshalve worden doorgevoerd;
* De algemene opmerkingen over de onderwerpen die
veelvuldig in de zienswijzen naar voren zijn gebracht;
* Een samenvatting met beoordeling van alle zienswijzen.
Â
Gewijzigde vaststelling
Op dinsdag 28 september vergadert de gemeenteraad over het
bestemmingsplan. Hierbij beslist ze over alle zienswijzen. Vervolgens
neemt ze een besluit over de gewijzigde vaststelling van het
bestemmingsplan.
Â
Het raadsvoorstel, inclusief besluit en zienswijzennota, kunt u vanaf
17 september raadplegen via onze website. De stukken vindt u terug bij
de agendastukken voor de gemeenteraadsvergadering op 28 september.
Â
Meer informatie?
Voor meer informatie over het nieuwe bestemmingsplan voor het
buitengebied kunt u contact opnemen met Màdy Verkooijen en Merijn
Stoffels. U kunt hen allebei bereiken via het telefoonnummer (0499) 583
333 of via het e-mailadres buitengebied@oirschot.nl.
Gemeente Oirschot