28 september 2010 - Harde deadline zit bouwsteun in de weg
NVB in brief aan Van Middelkoop:
Voorburg, 28 september 2010 - De bouwsector heeft weinig aan de extra
stimuleringsbijdrage van EUR 37 miljoen als het Rijk volhardt in de eis
dat dan wel vóór 31 december 2010 met de bouw van de woningen moet zijn
begonnen. Bedrijven die voor subsidie in aanmerking komen hebben
namelijk maar drie maanden de tijd om de woningen te verkopen én met de
bouw te beginnen. "En dat is in de huidige marktsituatie veel te kort",
stelt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers vast. De
brancheorganisatie wil daarom dat Eimert van Middelkoop,
demissionair-minister van Wonen, Wijken en Integratie de deadline met
drie maanden verschuift.
In een brief aan Van Middelkoop stelt NVB-voorzitter Jo Goossens vast
dat de bouwsector momenteel alle hulp goed kan gebruiken die nodig is.
"Onzekerheid over zaken als de hypotheekrenteaftrek en de gevolgen van
flinke overheidsbezuinigingen doen de woningmarkt momenteel geen goed.
Recente cijfers over juli en augustus laten zien dat de verkoop van
nieuwbouwwoningen uiterst moeizaam gaat." NVB is dan ook blij met het
besluit om de sector met ongeveer EUR 37 miljoen extra te stimuleren.
Daarmee komt het totale bedrag van de 3e tranche uit op circa EUR 137
miljoen euro. "De effecten van de eerste twee tranches hebben weliswaar
de terugval in de verkoop van nieuwe woningen niet kunnen voorkomen,
maar de sector wel voor erger behoed."
De derde tranche van de stimuleringsmaatregel verloopt echter een stuk
moeizamer. Dit heeft alles te maken met de langere verkooptijd van de
woningen. En hierdoor komt de financiële steun in gedrang. Immers,
bedrijven krijgen alleen subsidie als dit jaar met de bouw wordt
begonnen. Dat betekent dat bedrijven die van de aanvullende bijdrage
van EUR 37 miljoen gebruik willen maken slechts drie maanden de tijd
hebben om de woningen te verkopen en met de bouw te beginnen. "Bedacht
moet worden dat de maand december altijd een lastige maand is om te
starten. Dit vanwege de vakanties en met regen, sneeuw en vorst veel
onwerkbaar weer", aldus Goossens.
Kortom, voor NVB reden om opnieuw te pleiten om de deadline van 31
december 2010 niet al te strikt te stellen. Eerder heeft Van Middelkoop
hierop aangegeven zich te moeten houden aan de voorwaarden van de
minister van Financiën en dus geen ruimte te hebben om de termijn op te
rekken. Volgens NVB is er een oplossing door de toegezegde subsidie
onder voorwaarde dit jaar uit te keren. Deze voorwaarde is dat als de
bouw niet voor 31 maart 2011 is gestart, de subsidie moet worden
terugbetaald. "Op deze manier wordt aan de voorwaarden van de minister
van Financiën voldaan en is het een adequate oplossing voor de te
krappe deadline", aldus Goossens in de brief aan Van Middelkoop.
NVB Bouwondernemers & Ontwikkelaars