Landelijke overheid stimuleert woningmarkt met gunstige
maatregelen
Om de woningmarkt na
de kredietcrisis een impuls te geven, heeft het ministerie een aantal
maatregelen aangekondigd, die de woningmarkt moeten stimuleren. Deze
maatregelen kunnen ook voor u belangrijk en interessant zijn, mocht u
plannen in die richting hebben:
* Lager btw-tarief: Voor renovatie en herstel van een woning die
minimaal twee jaar oud is, geldt tussen 1 oktober 2010 en 1 juli
2011 een verlaagd btw-tarief van 6% (in plaats van 19%). Dit lage
btw- tarief is van toepassing op arbeidsloon, niet op materialen.
* Nationale Hypotheekgarantie (NHG): Net als de periode tussen juli
2009 en eind 2010 ligt de grens voor een hypotheek met NHG-garantie
ook in 2011 op 350.000,-. Dat betekent dat kopers een jaar langer
kunnen profiteren van de voordelen van de hogere NHG-grens.
* Dubbele lasten: De periode waarin mensen met dubbele
hypotheeklasten (nieuw huis gekocht, oude woning nog niet verkocht)
voor beide huizen in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek
gaat voor alle situaties van twee naar drie jaar. Deze tijdelijke
regeling vervalt eind 2012.
* Hypotheekrenteaftrek na verhuur: De regeling waarbij mensen na een
verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met
één jaar verlengd en loopt nu tot eind 2012.
* Overdrachtsbelasting: Als in 2011 een woning wordt gekocht en
datzelfde huis binnen een jaar wordt doorverkocht dan is bij de
tweede verkoop alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de
eventuele winst. Dit is een uitbreiding van de termijn. Op dit
moment geldt de vrijstelling als een woning binnen een half jaar
wordt doorverkocht.
Om ervoor te zorgen dat consumenten optimaal profiteren van het lage
btw-tarief heeft minister De Jager vooraf overleg gevoerd met Bouwend
Nederland, MKB-Nederland en VNO-NCW. Deze organisaties gaan zich ervoor
inzetten dat hun leden het voordeel doorberekenen aan de klant. Het
lage btw-tarief geldt exact negen maanden en gaat in op 1 oktober 2010.
Dat betekent dat huizenbezitters eventueel ook het spaarloon, dat half
september 2010 vrij valt, kunnen inzetten voor een verbouwing.
Eerste publicatiedatum: 20-09-2010 Bijgewerkt: 20-09-2010
Gemeente Roermond